Решение № 2-990/2025 2-990/2025~М-728/2025 М-728/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-990/2025

УИД 72RS0010-01-2025-001446-74

№ 2-990/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 12 августа 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М.А.,

с участием старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Колесниковой Д. Е.,

представителя истца – Администрации города Ишима по доверенности ФИО1,

при секретаре Отрешко О. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2025 по иску МКУ администрация города Ишима к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ администрация г. Ишима обратилось в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 18 июня 2021 года между Муниципальным образованием городской округ город Ишим, в лице директора Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов ФИО3, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № 19 найма служебного жилого помещения (далее Договор). Согласно поквартирной карточки от 10.06.2025 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 30.06.2021 года. 06.10.2022 года Соглашением № 1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 18.06.2022 года № 19, вышеуказанный договор был расторгнут. На сегодняшний день, вышеуказанное жилое помещение предоставлено гражданке ФИО4 на основании договора найма служебного жилого помещения от 18.05.2023 года № 19. 18.06.2025 года представителями жилищного отдела МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима» было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Со слов основного нанимателя ФИО4 ответчик ФИО2 В данном жилом помещении не проживает и вещей его нет.. Ответчик в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, конкретное место нахождения его не известно. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца администрации г. Ишима ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил по телефону рассмотреть дело в его отсутствие, о чем составлена телефонограмма.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования к ответчику удовлетворить суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, и следует из выписки из ЕГРН от 12.08.2025 года, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования город Ишим Тюменской области.

18.06.2021 года между Муниципальным образованием городской округ город Ишим, в лице директора Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов ФИО3, действующего на основании Положения о Департаменте имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города, утвержденного Решением Ишимской городской Думы № 12 от 25.11.2010, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № 19 найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>, договор заключался на время трудовых отношений с ГБУЗ ТО «Областная больница № 4» (г. Ишим) /л.д. 8-11, 12/.

06.10.2022 года договор № 4 найма служебного жилого помещения расторгнут на основании соглашения № 1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 18.06.2022 № 19 в связи с окончанием действия трудового договора с ГБУЗ ТО « Областная больница № 4» (г. Ишим) /л.д. 13, 14/.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 не снят с регистрационного учета в данном жилом помещении /л.д. 15/.

Согласно акту обследования муниципальных жилых помещений от 18.06.2025 года, жилое помещение по адресу: <адрес> свободно от нанимателя и членов его семьи. На момент обследования в жилом помещении фактически проживают 3 человека ФИО4, и члены её семьи ФИО5, ФИО4 /л.д. 16/, с ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 19 от 18.05.2023 года /л.д. 17-20, 21/.

Согласно сведениям ГБУЗ ТО «ОБ № 4» г. Ишима от 07.08.2025 года, ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ ТО «ОБ № 4» г. Ишима, уволен 11.09.2022 года, данные сведения так же подтверждаются копией приказа о прекращении трудового договора от 05.09.2022 г. № 853/лс-11.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 занимал спорное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, при этом трудовые отношения, в силу которых ему было представлено указанное жилое помещение, у ФИО2 с работодателем прекращены, договор расторгнут, однако ответчик продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в спорном жилье.

При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением не возможно, а соответственно он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, он вправе требовать устранения нарушения своего права, а соответственно, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2 в доход муниципального образования г. Ишим государственную пошлину в сумме 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден, в размере, в котором истец был бы обязан оплатить государственную пошлину в случае, если бы он не был освобожден от её уплаты.

Руководствуясь ст.ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ администрация города Ишима удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Ишим в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-990/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М. А. Клюка