Решение № 2-2261/2021 2-2261/2021~М-1108/2021 М-1108/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2261/2021

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- 20 июля 2021 года

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2261/21 по иску Е.Г.П. к Администрации г.о.Истра, СНТ «№ Дедовск», третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании права собственности и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Е.Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Истра, СНТ «№ Дедовск», третье лицо Управление Росреестра по -...- об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что он Е.Г.П. является собственником земельного участка площадью 269 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-. В ходе выполнения кадастровых работ, было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 418 кв.м. В связи с чем, Е.Г.П. просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -...- по фактической площади и признать право собственности на данный земельный участок.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «№ Дедовск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица Управление Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации Истринского -...- от дата №-св.з (л.д.29-30) и свидетельству о регистрации права (л.д.56) Е.Г.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -...-, площадью 269 кв.м.

Согласно техпаспорту БТИ по состоянию на дата (л.д.31) площадь земельного участка по адресу: -...- составляет 394 кв.м

Согласно межевому плану (л.д.17-45) земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: -...- имеет фактическую площадь 418 кв.м. находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «№ Дедовск», что подтверждается межевым планом.

В силу п.3 ст.42.6 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ могут использоваться материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на дата в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, органах местного самоуправления поселений, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, принимая об увеличении площади земельного участка №, находящегося в собственности Е.Г.П., за счет земель общего пользования общее собрание членов СНТ «№ Дедовск» как высший орган управления садоводческого некоммерческого объединения предоставило в порядке ст.22 и ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за Е.Г.П. должно быть признано право собственности на земельный участок по адресу: -...- по фактической площади в размере 418 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования Е.Г.П. признании права собственности и об установлении границ земельного участка должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Е.Г.П. удовлетворить.

Признать за Е.Г.П., дата г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, по фактической площади в размере 418 кв.м, в следующих границах:

Номер точки

Координаты, м

S, м

X
Y

н1

481817,16

1351442,55

0,69

1
481817,00

1351443,22

11,06,

2
481812,32

1351453,24

0,25

3
481812,09

1351453,15

14,28

4
481798,74

1351448,09

7,08

5
481792,27

1351445,21

15,67

н2

481777,82

1351439,15

1,07

н3

481778,25

1351438,18

5,21

н4

481780,59

1351433,52

4,13

н5

481784,57

1351432,41

7,57

н6

481792,14

1351432,36

13,57

н7

481804,72

1351437,45

13,45

н1

481817,16

1351442,55

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата