Решение № 2-3724/2018 2-3724/2018 ~ М-3070/2018 М-3070/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3724/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3724/18 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,–

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что спорный земельный участок был выделен истцу <дата> на основании Постановления глав Администрации <адрес>.03.2018 г истица обратилась в Управление Росреестра по МО о регистрации права собственности, истцу в регистрации права собственности было отказано, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены в надлежащем порядке, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Ответчик Администрация с<адрес> - представитель не явился, извещены, просили рассматривать дело без участия своего представителя.

Третье лицо ФИО2 – не явилась, извещена, просила рассматривать дело без своего участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 - не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> Раменского района Московской области за совладельцами дома, расположенного в <адрес> был закреплен земельный участок площадью 0.23 ГА, из них за ФИО1 0.06 ГА, за ФИО2 0.10 ГА, за ФИО4 0.07 ГА. Согласно выписки из похозяйственной книги за периоды 2002-2005, 1997-2001 на имя ФИО1 открыт лицевой счет <номер>, площадь закрепленного земельного участка по адресу: <адрес>. за ФИО1 составляет 600 кв.м. Земельному участку постановлением Главы <адрес> от <дата><номер> присвоен почтовый адрес: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет, дата внесения сведений в ГКН ( ЕГРН) <дата>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельному участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес> Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> произведен раздел дома по адресу: <адрес> между совладельцами дома ФИО2, ФИО3, ФИО1 Споров по границам земельных участков между совладельцами не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В материалы дела представлены выписка из похозяйственной книги и постановление о выделении земельного участка, что подтверждает доводы истца о том, что она имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Иск следует удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2018 г.

Федеральный судья: