СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1543/2025 2-1543/2025(2-9361/2024;)~М-7466/2024 2-9361/2024 М-7466/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-1543/2025

Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское

Дело № 2-1543/2025 (2-9361/2024)

УИД: 63RS0045-01-2024-011059-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Мураджян С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу <...> а, каб.208 гражданское дело №2-1543/2025 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг,

установил:

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Договора №/У от 01.04.2015 г. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Согласно реестра собственников жилья, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Вместе с тем, по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживает ФИО2

Должники не исполняют свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 составила 54 632 руб.

16.10.2024 г. мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа № от 07.10.2024 года о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеуказанных лиц за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период 01.01.2020 по 31.07.2024 в размере 54 632 руб., а также 4 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил суд, взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с 01.01.2020 по 31.07.2024г. в размере 105 838,49 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ»- не явился, извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что квартира, в квартире по адресу <адрес>, ул.<адрес> зарегистрированы с 23.06.2005 г. ФИО2, №.р., ФИО1, № подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 29.10.2024г., выданной паспортной службой ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, собственником квартиры, по адресу <адрес>, ул.<адрес> является ФИО1 с 23.05.2005г.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании договора №/У на управление и выполнение работ по содержанию и ремонта общего имущества МКД от 01.04.2015 года, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам его семьи и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

Также судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 в размере 105 838,49 руб., что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось к мировому судье с заявлением о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по поставленной (оказанной) коммунальной услуге.

Определением мирового судьи судебного участка №45 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 16.10.2024 г. судебный приказ по делу № от 07.10.2024 г. о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 в размере 54 632 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.– отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ.

В настоящее время ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заявлены требования о взыскании указанной задолженности в исковом порядке в размере 105 838,49 руб.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг произведены ООО УК «Приволжского ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчики обязаны в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Приволжского ПЖРУ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ», удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, №), ФИО1, №) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 в сумме 105 838,49 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., а всего 109 838,49 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2025

Председательствующий- подпись Ерофеева О.И.