Решение № 2-579/2020 2-93/2021 2-93/2021(2-579/2020;)~М-610/2020 М-610/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-579/2020

Дело №2-93/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Тырныауз.

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Коршунова А.А., при секретаре – Моковой Д.А.,

с участием: представителя ответчика – ФИО3, по доверенности, представителя третьего лица МУ «Местная администрация с.<адрес>» – ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» к ФИО1 о признании договора аренды земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора аренды земельного участка площадью 0,01 га, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» и ФИО1, недействительным.

В обоснование иска истец указывает, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на территории национального парка «Приэльбрусье», заключённого ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком на срок 49 лет, ответчику по передаточному акту передан в аренду земельный участок площадью 0,01 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу КБР, <адрес>

В ходе уточнения границ земельных участков в 2020 году было установлено, что данный земельный участок относится к землям с.<адрес>.

Таким образом, данный земельный участок, относящийся к муниципальной собственности, был сдан в аренду неуполномоченным на это лицом. Указанная сделка совершена под влиянием существенного заблуждения сторон насчет принадлежности предмета сделки.

Истец в судебное заседание не явился, однако в деле имеется заявление, в котором просит о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя, иск поддерживает в полном объеме. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежаще извещенным, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика – ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что договор заключен давно, они длительной время пользуются земельным участком, оплачиваю аренду согласно договору аренды.

Представитель третьего лица, МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» ФИО4 в суде с исковым заявлением не согласился и пояснил, что администрация не возражает о заключении мирового соглашения.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица – ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с абз.1, 2 ч.2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Как следует из материалов дела договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Федеральным государственным учреждением «Национальный парк «Приэльбрусье» и ФИО1 о предоставлении во временное пользование на условиях аренды земельного участка площадью 0,01 га, расположенного в <адрес>

Согласно письму Главы сельского поселения ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (уточненный №) входят в границы земель, собственником которых является сельское поселение Эльбрус.

В соответствии с ч.1 ст.168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» подлежат удовлетворению и договор аренды земельного участка заключенный между ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» и ФИО1 является недействительным в силу ничтожности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» к ФИО1.

Признать договор аренды земельного участка площадью 0,01 га, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, между ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье» и ФИО1, недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Коршунов А.А.

«Согласовано»

Судья Коршунов А.А.