Решение № 2-2558/2017 2-2558/2017~М-2092/2017 М-2092/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-2558/2017

№ 2-2558/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 06 июля 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Кулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности,

установил:

истец обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от 12.07.2013 с семьей ФИО1, состоящих из трех человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1792692 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

В 3 квартале 2013 года семья ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по договору № от 12.12.2013, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком, в части безвозмездной передачи администрации г. Шахты ветхого жилого помещения, состоящего из <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановления правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». Пунктом 2.1. договора предусмотрены обязанности администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме. Пунктом 2.2.2 договора, предусмотрены обязанности, не исполненные ответчиком в полном объеме на момент обращения администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п. 2.1.2 настоящего) и представить указанный документе администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного договора ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 12.07.2013. Соглашение является неотъемлемой частью указанного выше договора.

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнила, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п. 4.1. договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Право собственности на указанное помещение подтверждается выпиской из ЕГРП, согласно которой квартира принадлежит на праве частной собственности ответчику.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В этой связи следует, что право собственности на квартиру должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

Пунктами 20, 21 постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими правилами. При нарушении условий, установленных настоящими правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Истец просил суд прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>, признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес>.

Представитель администрации г. Шахты – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины своей неявки не сообщила.Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Установлено, что администрация г. Шахты заключила договор № от 12.07.2013 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1792692 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Ответчик заключил договор купли-продажи квартиры от 18.02.2013 и приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за денежные средства, предоставленные согласно договору № от 12.07.2013.

Однако, обязательства по договору № от 12.07.2013, предусмотренные п. 2.2.2., ответчиком, в части безвозмездной передачи администрации г. Шахты жилого помещения, состоящего из <адрес> исполнены не были.

Право собственности на указанное помещение подтверждается справкой выпиской из ЕГРП № от 08.09.2015, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ответчику.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Установлено, что администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Однако ответчик взятые на себя обязательства в части передачи помещения в муниципальную собственность не выполнил.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 постановления Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права собственности на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ расходы по госпошлине должны быть взысканы с ответчика в доход местного бюджета в сумме 300 руб., так как истец освобожден по закону от уплаты госпошлины при подаче указанного иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК суд,

решил:

исковое заявление администрации г. Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2017.

Судья С.В. Малько