Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-459/2017 М-459/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-498/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года гор. ФИО8

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.

при секретаре Чуриковой Е.А.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, указав в обоснование, что 24.09.2001 умер его отец ФИО4, который по день смерти проживал по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул.*.

После его смерти осталось наследство в виде части целого жилого дома, имеющего общую площадь 49.5 кв. м, в том числе жилую 24.2 кв. м, и 1/2 доли земельного участка общей площадью 616 кв. м, с кадастровым номером *, расположенных по адресу: <...> в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Губкинского нотариального округа Белгородской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, которое открылось после смерти отца ФИО4

01.04.2017 нотариусом ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. При этом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство часть жилого дома, мотивируя это тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 февраля 2017 года выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, объект учета указан как часть жилого дома, тогда как в правоустанавливающем документе указана 1/2 доля жилого дома.

Не оспаривая отказ нотариуса в этой части, истец считает, что у него имеются законные основания для признания за ним право собственности в порядке наследования на указанную часть жилого дома по следующим основаниям.

По договору дарения от 24.04.1968 отец истца ФИО4 стал собственником 1/2 доли жилого дома №* по ул. * в г. Губкине, Белгородской области. Решением исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 10.06.1970 на основании заявлений собственников дома ФИО4 и ФИО7 были внесены изменения в договор застройки – принято считать указанный жилой дом двухквартирным с двумя отдельными входами, общей площадью 73,38 кв.м., с последующим переоформлением проекта указанного жилого дома.

В последующем на основании этого решения собственники провели работы по переоборудованию жилого дома, а в органах Бюро технической инвентаризации г. Губкина Белгородской области на учёте значились две различные части дома №* в г. Губкине Белгородской области.

В дальнейшем собственник второй части дома ФИО7 произвела отчуждение своей части дома ФИО2, при этом в правоустанавливающих документах указана не часть дома, а доля в доме. Однако на кадастровый учет принадлежащее ей жилое помещение поставлено как часть дома, а принадлежащая отцу истца ФИО4 часть дома на кадастровый учет поставлена как доля в целом жилом доме.

Тем самым, ФИО4 по день его смерти фактически пользовался изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. *, который имел отдельные выходы на улицу, часть его дома была изолирована от жилой площади собственника другой части этого жилого дома, принадлежавшей сначала ФИО7, а затем ФИО2

Как видно из технических паспортов на жилой дом, он состоит из двух частей, которые являются самостоятельными изолированными объектами, имеющими отдельный вход и индивидуальную придомовую территорию с надворными постройками.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что имеются необходимые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанную часть жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что жилой дома состоит из двух изолированных частей с отдельными входами.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Статья 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 проживавший по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. *, умер 24 сентября 2001 года (л.д.6). После его смерти осталось наследственное имущество в виде изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4, подтверждается материалами наследственного дела №53/2002 к имуществу умершего ФИО4, заведенного на основании заявления ФИО1 о принятии наследства от 22.03.2002 года (л.д.42-60). 01.04.2017 нотариусом ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. * (л.д.8).

При этом нотариусом Губкинского нотариального округа ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. *, в связи с тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 февраля 2017 года выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, объект учета указан как часть жилого дома, тогда как в правоустанавливающем документе указана 1/2 доля жилого дома (л.д.59).

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО4 на часть жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. * подтверждается договором дарения от 24.04.1968 года, решением исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся (л.д.10-11), а также техническим паспортом на жилой дом (часть) от 30.03.2017 и материалами инвентарного дела (л.д.63-136).

Из технического паспорта на жилой дом (часть), выданного Губкинский филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 30 марта 2017 года, усматривается, что площадь части дома, выделенной в собственность ФИО4, составляет 49,5 кв.м., в том числе жилая 24,2 кв.м.

Часть жилого дома, принадлежащая ответчице ФИО2, поставлена на учет как самостоятельный объект с кадастровым номером *, инвентарным номером – *, общая площадь части жилого дома составляет 59,3 кв.м., в том числе жилая 37,2 кв.м., что подтверждается материалами инвентарного дела (л.д. 137-149).

Части указанного жилого дома являются изолированными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на момент смерти обладал правом собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. *, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 24.2 кв. м.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах, на основании приведенных доказательств и, в отсутствие спора между собственниками жилого дома, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 – *года рождения, урож. с. *. Пол: мужской. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *,выданный **, код подразделения *, зарегистрированным по адресу:, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49.5 кв.м., жилой площадью 24.2 кв.м. с инвентарным номером * расположенного по адресу: Белгородская область, г. ФИО8, ул. *

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья: И.Ф. Комарова