Решение № 2-1271/2018 2-36/2019 2-36/2019(2-1271/2018;)~М-919/2018 М-919/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1271/2018

Дело № 2-36/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 24 января 2019 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3,

при секретаре Лещик Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2019 по иску ФИО1 к ТСН «Удальцовские поместья» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Удальцовские поместья» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья», принятого ДД.ММ.ГГГГ года.

Требования мотивированы тем, что в мае 2018 года истцу поступило уведомление о том, что ДД.ММ.ГГГГ года в системе общих собраний состоится внеочередное общее собрание участников ТСН «Удальцовские поместья»; в повестку дня были включены вопросы: 1) выборы председателя собрания, 2) утверждение кандидатуры председателя собраний в системе общих собраний; 3) утверждение дополнительного взноса участника на ремонт и модернизацию насосной станции водоснабжения. В соответствии с уставом товарищества участники могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня, передавая их в письменной форме председателю правления. Не позднее чем за 5 дней до собрания повестка дня должна быть окончательно сформирована. Истец, как участник товарищества, 15.05.2018 года в адрес председателя товарищества, а также в адрес самого товарищества направила письмо о включении в повестку дня внеочередного общего собрания дополнительных вопросов. ДД.ММ.ГГГГ года было проведено внеочередное собрание участников ТСН «Удальцовские поместья» и принято решение об установлении единовременного дополнительного взноса участника товарищества в размере 5000 для целей ремонта и модернизации насосной станции водоснабжения. При этом дополнительные вопросы, предложенные истцом, в повестку дня включены не были, чем существенно нарушена подготовка и порядок проведения общего собрания, правила составления протокола. Кроме этого при принятии оспариваемого решения отсутствовал кворум, что является безусловным основанием для признания решения общего собрания ничтожным (л.д. 4-5, 46-47).

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3 поддержали иск по изложенным в нем основаниям. Также ссылаются на то, что оспариваемое решение общего собрания товарищества было проведено в очной форме с использованием системы проведения общих собраний участников товарищества, которая представляет собой программно-техническое средство (программа на платформе «Собрание онлайн»), обеспечивающее электронное взаимодействие участников при проведении собрания. Проведение общего собрания в очной форме указанным способом не соответствует действующему законодательству, поскольку системный анализ, регулирующих данные правоотношения норм права, позволяет сделать вывод о том, что очная форма общих собраний предусматривает личное (или через уполномоченное лицо) участие (присутствие) на собрании участников такого объединения в конкретно обусловленном месте. В соответствии со ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны дата, время и место проведения собрания. В оспариваемом протоколе общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ года адрес проведения собрания не указан. Отсутствие ДД.ММ.ГГГГ года участников общего собрания в конкретном месте, обусловленном адресом, позволяет сделать вывод об отсутствии кворума и вообще самого собрания товарищества в очной форме голосования, необходимого для принятия оспариваемого решения.

Представитель ответчика ТСН «Удальцовские поместья» в судебное заседание не явился, дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в его отсутствие. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчиком были представлены возражения на иск, согласно которым доводы истца ФИО1 о нарушении ее прав при формировании повестки дня общего собрания необоснованны, поскольку ее предложения поступили позднее дня окончательного формирования повестки, истцом не доказано, что невключение дополнительных вопросов в повестку дня повлияло на волеизъявление участников товарищества. В соответствии с уставом товарищества общее собрание было проведено очно в электронной форме с использованием программы «Собрание онлайн». Каждый участник товарищества имеет возможность принять участие в голосовании, получив на основании заявления логин и временный пароль, который он должен изменить при первом посещении системы. Указанный способ голосования не запрещен. При принятии решения на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ года кворум имелся (л.д. 39-40, 53-54, 89-93).

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Стороной ответчика не оспаривается, что истец ФИО1 является участников ТСН «Удальцовские поместья».

Согласно п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с п. 1.1 устава товарищества ТСН «Удальцовские поместья» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее участникам в осуществлении деятельности по ведению дачного хозяйства на земельных участках.

Следовательно, регулирование правоотношений, возникающих из определенного уставом товарищества основного вида его деятельности (ведение дачного хозяйства) на дату проведения оспариваемого общего собрания осуществлялось нормами ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу пп. 8 п. 1 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обратиться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 27 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Согласно представленным данным участниками ТСН «Удальцовские поместья» являются 43 человека (л.д. 35, 87-88).

В соответствии с протоколом общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья» от ДД.ММ.ГГГГ года в собрании приняли участие 24 участника, председателем собрания являлся ФИО4, секретарем Миняев Д. Н. (л.д. 56-57). В повестку дня собрания были включены вопросы: 1) выборы председателя собрания, 2) утверждение кандидатуры председателя собраний в системе общих собраний; 3) утверждение дополнительного взноса участника на ремонт и модернизацию насосной станции водоснабжения.

На собрании были принято решение об утверждении ФИО4 председателем собраний в системе общих собраний товарищества, а также утверждении дополнительного взноса на ремонт и модернизацию насосной станции водоснабжения в размере 5000 рублей; установлен срок оплаты дополнительного взноса до 15.06.2018 года (л.д. 58, 62-65).

Согласно абз. 7 п. 2 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 1 ст. 181.3. Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 2 ст. 181.5. Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о соблюдении порядка подготовки, созыва и проведения общего собрания, о наличии кворума, лежит на ответчике.

Согласно утверждениям стороны ответчика собрание участников товарищества ДД.ММ.ГГГГ года было проведено в очной форме посредством открытого прямого электронного взаимодействия между участниками товарищества.

В обоснование наличия кворума, соблюдения процедуры голосования ответчиком представлены копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 56-57), решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 58), регистрационный лист собрания от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 62-65).

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть проведено в очной или заочной формах.

Согласно пп. 1 п. 4 ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны дата, время и место проведения собрания.

То есть, при проведении общего собрания в очной форме предполагается присутствие на нем участников в определенном месте и в определенное время. В протоколе общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья» от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о месте проведения общего собрания отсутствуют.

Действующим законодательством предусмотрена возможность проведения общих собраний с использованием системы, но при проведении заочной формы голосования (ст. 47.1. Жилищного кодекса РФ). В этом случае в протоколе общего собрания должны быть указаны сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица); место и (или) фактический адрес администратора общего собрания. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме в течение одного часа с момента получения такого решения.

Стороной ответчика не представлены надлежащие сведения о лицах, которые принимали участие в голосовании 28.05.2018 года.

Из представленных документов следует, что в общем собрании принимал участие ФИО4 как собственник земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 87-88). Он же, как председатель, вел собрание ДД.ММ.ГГГГ года и подписал протокол собрания. Однако согласно данным ЕГРН указанный земельный участок с 30.06.2015 года находится в собственности ФИО5; ФИО4 правами на объекты недвижимости не обладает (л.д. 114-116, 117).

В то же время в соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно абз. 8 ч. 2 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» председателем общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

То есть, председатель общего собрания объединения избирается из числа его участников, которым на праве собственности принадлежит имущество в этом объединении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороной ответчика не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих соблюдение порядка проведения общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья» от ДД.ММ.ГГГГ года, наличия кворума на этом собрании. Представленные ответчиком документы не позволяют с достоверностью установить присутствие участников товарищества на общем собрании участников ТСН «Удальцовские поместья» от ДД.ММ.ГГГГ года, их волеизъявление по вопросам повестки дня.

С учетом изложенного суд удовлетворяет иск и признает недействительным решение внеочередного общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья», принятое 28.05.2018 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ТСН «Удальцовские поместья» о признании решения общего собрания недействительным.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья», принятое ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 28 января 2018 года.

Дело № 2-36/2019