Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-323/2017 М-323/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-461/2017

Дело № 2-461/2017.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 17.05.2017 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Новожиловой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 , предъявленному к администрации городского округа Вичуга Ивановской области, ГСК «Строитель» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н.Л. , земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области, ГСК «Строитель» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти её отца Л.Н.Л. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Иск мотивирован тем, что отец истца - Л.Н.Л. , являлся членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Строитель», расположенного в <адрес>. 11.02.1993 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Вичуги Л.Н.Л. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии с указанным свидетельством Л.Н.Л. был выделен земельный участок в ГСК «Строитель» площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства гаража, в том числе: <данные изъяты> кв.м. передано в пожизненное наследуемое владение и <данные изъяты> кв.м. передано в бессрочное (постоянное) пользование. Выданное Л.Н.Л. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в соответствии с содержащимся в нем сведениями являлось временным документом и действовало до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. При жизни Л.Н.Л. не переоформил полученное свидетельство, не получил соответствующий государственный акт. Частью земельного участка <данные изъяты> кв.м.) Л.Н.Л. владел на праве постоянного (бессрочного) пользования, это право не переходит по наследству, поэтому истец не может реализовать свои наследственные права в отношении принадлежавшего Л.Н.Л. земельного участка. С учетом дополнения исковых требований.

Истец просила:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования Л.Н.Л. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

- внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», имеющего разрешенное использование «для строительства гаража», в части площади земельного участка, установив его площадь равной <данные изъяты> кв.м.

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н.Л. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», имеющий разрешенное использование «для строительства гаража», площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, третье лицо ФИО2 с иском была согласна. Представители ответчиков: администрации городского округа Вичуга Ивановской области, ГСК «Строитель», представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области представил отзыв на иск, в котором сообщил, что на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на сентябрь 2005 года, утвержденного главным специалистом территориального (межрайонного) отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Ивановской области были внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (декларированная, граница не установлена), с разрешенным использованием - гараж, вид права - государственная собственность. На основании заявления ФИО1 об исправлении технической ошибки от 09.02.2017 года и представленного с ним Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.02.1993 года № 35 в отношении вышеуказанного земельного участка 10.02.2017 года был осуществлен кадастровый учет изменений, а именно: разрешенное использование изменено на «строительство гаража», вид права изменен на : «пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м., постоянное (бессрочное) пользование - <данные изъяты> кв.м., правообладатель: Л.Н.Л. ».

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Н.Л. , что подтверждается свидетельством, выданным филиалом по городу Вичуга и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС (л.д. 10).

Истец ФИО1 приходится дочерью Л.Н.Л. , что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д. 9), то есть, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) является наследником первой очереди по закону.

В ответ на запрос суда нотариус Вичугского нотариального округа Л.Н.Л. сообщил, что наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти Л.Н.Л. , является дочь умершего ФИО1

Согласно постановлению главы администрации города Вичуги Ивановской области № 489 от 19.11.1993 года гаражно-строительному кооперативу «Строитель» дополнительно предоставлены земельные участки, смежно с территорией кооператива в <адрес> для строительства гаражей. Тем же постановлением земельные участки, занятые гаражами, переданы гражданам в пожизненное наследуемое владение. 24.12.1993 года отделом по делам строительства и архитектуры города Вичуга ГСК «Строитель» выдано разрешение на строительство в <адрес> боксов гаражей по типовому проекту размером 4х6 метров (л.д. 15-18).

В соответствии со справками ГСК «Строитель», решением общего собрания от 23.09.1991 года Л.Н.Л. был принят в члены кооператива, полностью уплатил паевой взнос в кооператив 08.11.1993 года (л.д.16-17).

Свидетель В.А.И. показал, что в начале 90-х годов прошлого века он и Л.Н.Л. являлись членами ГСК «Строитель», в числе других участников кооператива Л.Н.Л. на отведенном ему месте построил гаражный бокс в кооперативе, которым пользовался до смерти.

11.02.1993 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Вичуги Л.Н.Л. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии с указанным свидетельством Л.Н.Л. был выделен земельный участок в ГСК «Строитель» площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства гаража, в том числе: <данные изъяты> кв.м. передано в пожизненное наследуемое владение и <данные изъяты> кв.м. передано в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, участок расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Участок имеет декларированную площадь <данные изъяты> кв.м., его границы не установлены. Участок имеет разрешенное использование - «для строительства гаража». Правообладателем земельного участка указан Л.Н.Л. , вид права: «пожизненное наследуемое владение» - <данные изъяты> кв.м. и «постоянное (бессрочное) пользование» - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-13).

Действующее законодательство (статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации) не предусматривает возможность предоставления земельных участков гражданам в пожизненное наследуемое владение. При жизни Л.Н.Л. имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельными участками по наследству не передается.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами признания права, прекращения или изменения правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

То, что в настоящее время часть указанного в иске земельного участка числится за Л.Н.Л. на праве бессрочного (постоянного) пользования, которое не переходит по наследству, является препятствием для реализации истцом наследственных прав. В целях защиты наследственных прав истца, следует исключить из ЕГРН сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования Л.Н.Л. указанным в иске земельным участком в части площади <данные изъяты> кв.м., находившейся в его бессрочном (постоянном) пользовании и внести изменения государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установив его площадь равной <данные изъяты> кв.м., а также включить указанный участок, с учетом изменений, в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н.Л.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования Л.Н.Л. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», имеющего разрешенное использование «для строительства гаража», в части площади земельного участка, установив его площадь равной <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н.Л. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», имеющий разрешенное использование «для строительства гаража», площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде (18.05.2017 года).

Судья В.Н. Беззубов.