Решение № 2-85/2019 2-85/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-85/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В. А.

при секретаре Гончаровой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности и установлении границ и площади гаража и земельного гаража

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имущество г.о. <адрес> о признании права собственности и установлении границ и площади гаража и земельного участка..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, уточняя исковые требования, пояснила следующее.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков и разрешении на индивидуальное строительство» ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра под строительства гаража по адресу: <адрес> ГРП гараж №

Здание гаража было построено в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждает справка Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № инвентарный №, № общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Документы должным образом ФИО1 не оформил, провел свет, получив согласование на отпуск мощностей на электроэнергию, и добросовестно пользовался земельным участком и строением гаража как собственник более 15 лет, а именно 22 года, производил капитальный и текущий ремонты, нес все эксплуатационные расходы.

На основании изложенного, уточняя исковые требования, представитель истца просит признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, находящееся по адресу: <адрес> ГРП гараж № площадью <данные изъяты> кв. метра, построенного на земельном участке имеющий кадастровый №.

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо Кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третьи лица – представители ФГБУ «ФКП Росреестр», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом,.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из Постановлений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра под строительство гаража в районе ГРП, во временное пользование сроком на 2 года на период строительства.

Из акта выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представитель городского архитектора, на основании вышеуказанного Постановлении, ФИО1 в соответствии со схемой застройки земельного участка установлены в натуре границы земельного участка для строительства индивидуального гаража, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м., земельный участок находится в районе ГРК ( <адрес>). Одновременно с выносом границ земельного участка произведена разбивка строений, предусмотренных на земельном участке.

Выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу : <адрес> ГРП гараж №, инвентарный №, № находится гараж, построенный в <данные изъяты> году, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в БТИ <адрес> правовая регистрация вышеуказанного гаража не производилась, а справкой № подтверждается, что гараж числится за ФИО1

Справкой МП «Жилищно-коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 согласован отпуск необходимый мощности в количестве 0,2 кВт, который разрешен, в том числе и ФИО1 ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» филиал «Волжские электрические сети».

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ( № квалификационного аттестата кадастрового инженера <данные изъяты>) следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ГРП гараж №, имеет кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. метров, на указанном земельном участке расположено недвижимое имущество гараж, имеющий кадастровый №, площадь гараж <данные изъяты> кв. метра.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 построил гараж на выделенном ему участке, на собственные денежные средства, эксплуатируется истцом по назначению. Для использования гаража, была отпущена необходимая мощность для электроснабжения в установленном законом порядке.

Кроме того, установлено, что целевое назначение земельного участка не нарушено, здание гаража построено в ДД.ММ.ГГГГ, гараж прошел техническую инвентаризацию в БТИ <адрес> – инвентарный №, литера <данные изъяты> ему присвоен кадастровый номер и является объектом права, в связи с чем, уточненные требования истца ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район ГРП, гараж №, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02. 2019 года.

Судья В.А. Петров