Решение № 2-102/2018 2-102/2018 ~ М-47/2018 М-47/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-102/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2018 по иску прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Прокурор Елецкого района, действующий в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указывает, что 23.04.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. 18.05.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453000 руб. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 27.03.2015 года, израсходованных на приобретение ФИО1 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 27.03.2015 года. 02.04.2015 года ФИО1 было дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Указанное обязательство ФИО1 не исполнено до настоящего времени. Несовершеннолетние дети ФИО1 наравне с ней имеют право на 453/4400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного прокурор Елецкого района просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности по 453/4400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Елецкого района Бутов Р.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала и объяснила, что 13.02.2018 года зарегистрировала за детьми и мужем право собственности на доли спорной квартиры, в подтверждение чего представила договор дарения от 19.05.2016г. и выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Третье лицо ФИО4 с иском не согласился и объяснил, что 13.02.2018 года ФИО1 зарегистрировала за ним и их несовершеннолетними детьми право собственности на доли спорной квартиры.

Третьи лица Государственное учреждение - Управление пенсионного фонда РФ в г.Ельцу Липецкой области (межрайонное) и муниципальный отдел по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области своих представителей в судебное заседание не направили. Начальник УПФР ФИО5 письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что против исковых требований возражений не имеют.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц ГУ-УПФР в г.Ельце Липецкой области (межрайонное) и муниципального отдела по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором Елецкого района, действующим в интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО3, требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. ст. 5, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, которое оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 23.04.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

18.05.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453000 руб. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 27.03.2015 года, израсходованных на приобретение ФИО1 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 27.03.2015 года.

02.04.2015 года ФИО1 дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Указанное обязательство ФИО1 на день предъявления иска в суд (01.02.2018 года) исполнено не было.

Следовательно, несовершеннолетние дети ФИО1 наравне с ней имеют право на 453/4400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за каждым несовершеннолетним ребенком ФИО2 и ФИО3 права собственности на 453/4400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли их матери ФИО1 в праве общей долевой собственности на данную квартиру до 1294/4440 доли.

Суд соглашается с расчетом исковых требований, представленным ст. помощником прокурора Елецкого района Бутовым Р.И., при котором 2/4 - 550 000 руб. (стоимость приобретенных 2/4 долей квартиры); 453 000 руб. (средства материнского капитала). 2/4 х 453 000 руб. : 550 000 руб. = 906/2200 или 453/1100 - доля материнского капитала в стоимости 2/4 долях квартиры. Соответственно, доля каждого члена семьи в средствах материнского капитала и доля каждого несовершеннолетнего ребенка в 2/4 долях квартиры, приобретенной с его использованием, равна 453/1100:4= 453/4400.

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вместе с тем, суд учитывает, что на день вынесения решения ответчик ФИО1 обязательство по оформлению долей квартиры в собственность своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 исполнила, что подтверждается копиями договора дарения от 19.05.2016г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, и приходит к выводу, что решение суда надлежит в исполнение не приводить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования по иску прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 453/4400 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, за счет уменьшения доли их матери ФИО1 в праве общей долевой собственности на данную квартиру до 1294/4400 долей.

Решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -