Определение № 2-1556/2017 2-1556/2017~М-1146/2017 М-1146/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1556/2017

Дело № 2-1556-17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Город Кемерово 15 июня 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И.,

при секретаре Савченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО12 о выделе доли из общего имущества.

Требования мотивирует тем, что квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у истца и у ответчиков. Истец является собственником 1\4 доли указанного имущества, на основании договора о передаче квартиры в собственность от 28.10.2004 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчикам принадлежит 3\4 доли указанного имущества. Истец проживает по другому адресу: <адрес> ответчики постоянно проживает по указанному выше адресу. Между сторонами имеется спор по поводу порядка раздела имущества, находящегося в совместной собственности. Ответчик препятствует истцу проживанию в указанной квартире, таким образом пользоваться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, она не может. Выдел имущества в натуре невозможен в силу конструктивных особенностей данного жилого помещения - квартира состоит из двух комнат, оборудование изолированного входа невозможно, кроме того, выдел имущества пропорционально принадлежащей истцу доле невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Достичь соглашения о выплате ответчиком компенсации истцу стоимости доли оказалось также невозможным. В связи с этим истцу необходимо выделить ее долю из общего имущества для дальнейшего распоряжения ею. Согласно отчету №01-06\14 ООО «Роял плюс» об оценке, рыночная стоимость указанной квартиры в настоящее время составляет 1 823 000 рублей. Стоимость 1\4 доли составляет 455 750 рублей.

Просит обязать ответчиков - ФИО5 Океану Петровну, действующую за себя и за несовершеннолетнего ФИО13, ФИО3 выплатить мне - ФИО7, компенсацию стоимости 1/4 доли квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в общей долевой собственности в сумме 455750 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца 1500 рублей в возмещение расходов по оценке квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО8, действующая по устному ходатайству истца заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного между сторонами, для урегулирования возникшего спора на следующих условиях:

Стороны по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, заключили мирового соглашение на следующих условиях:

1. Истец ФИО2 отказывается от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчики ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, обязуются выплатить солидарно ФИО2 стоимость 1/4 доли квартиры <адрес> в сумме 445750 рублей следующим образом: ежеквартально ответчики выплачивают истице по 40523 рубля (сорок тысяч пятьсот двадцать три рубля).

Окончанием квартала считается 30 число последнего месяца квартала.

Срок выплаты составляет 11 кварталов, т.е. до 30 марта 2020 года.

В случае невыплаты указанных сумм в течение 2-х кварталов подряд, за истцом остается право произвести индексацию задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

3. После получения истцом стоимости 1/4 доли квартиры <адрес> в сумме 445750 рублей право собственности на указанную долю квартиры у ФИО2 прекращается.

4. Судебные расходы по гражданскому делу № 2-1556-2017: уплаченная истцом государственная пошлина и расходы по оценке <адрес> в общей сумме 9045 рублей возмещаются сторонами в равных долях. Ответчики оплачивают истице соответственно 4537 рублей 50 копеек.

5. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, согласно которым производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в случае его неисполнения добровольно может исполняться принудительно, сторонам разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО14 в судебном заседании также просили утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение. С его условиями ознакомлены и согласны.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В силу ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиками, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, и в письменном виде приобщены к протоколу судебного заседания.

Выслушав стороны, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст.220, 221,224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выделе доли из общего имущества, заключенное между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-1556-17 на следующих условиях:

1. Истец ФИО2 отказывается от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчики ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6, обязуются выплатить солидарно ФИО2 стоимость 1/4 доли квартиры <адрес> в сумме 445750 рублей следующим образом: ежеквартально ответчики выплачивают истице по 40523 рубля (сорок тысяч пятьсот двадцать три рубля).

Окончанием квартала считается 30 число последнего месяца квартала.

Срок выплаты составляет 11 кварталов, т.е. до 30 марта 2020 года.

В случае невыплаты указанных сумм в течение 2-х кварталов подряд, за истцом остается право произвести индексацию задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

3. После получения истцом стоимости 1/4 доли квартиры <адрес> в сумме 445750 рублей право собственности на указанную долю квартиры у ФИО2 прекращается.

4. Судебные расходы по гражданскому делу № 2-1556-2017: уплаченная истцом государственная пошлина и расходы по оценке квартиры <адрес> в общей сумме 9045 рублей возмещаются сторонами в равных долях. Ответчики оплачивают истице соответственно 4537 рублей 50 копеек.

5. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, согласно которым производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в случае его неисполнения добровольно может исполняться принудительно, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выделе доли из общего имущества, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: С.И. Неганов