Решение № 2-6345/2017 2-766/2018 2-766/2018(2-6345/2017;)~М-6739/2017 М-6739/2017 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-6345/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре: Головиной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску .... к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

.... обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование требований указано, что управлением архитектуры и градостроительства администрации .... произведен осмотр земельного участка по адресу: ..... При осмотре выявлено, что за пределами отведенного земельного участка с северо –западной стороны размещено ограждение. Захват территории общего пользования составляет 54 кв.м. Своими действиями по самовольному занятию земельного участка общего пользования, приводит к его нецелевому использованию и нарушает права других граждан находится на не закрытых для общего доступа земельных участках. В адрес ответчика направлялось предписание со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, требование не исполнено.

На основании изложенного просит обязать ответчика освободить земельный участок общего пользования, по адресу ...., путем переноса ограждения с северо-западной стороны в границы отведенного в собственность земельного участка, привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования. Взыскать с ответчика в пользу администрации .... на случай неисполнения решения суда компенсацию в размере 100 000 руб. за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 50 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения для ответчика – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока представить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, указав, что при осмотре земельного участка выявлено, что за пределами отведенного земельного участка с западной стороны размещено деревянное ограждение, часть хозяйственной постройки и выгребная яма. Захват территории составляет около 50 м. Согласно выписки из ЕГРП указанный земельный участок находится в собственности ответчика.

На основании изложенного просит обязать ответчика освободить земельный участок общего пользования, по адресу ...., путем переноса ограждения с западной стороны, хозяйственной постройки и выгребной ямы в границы отведенного в собственность земельного участка, привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования. Взыскать с ответчика в пользу администрации .... на случай неисполнения решения суда компенсацию в размере 100 000 руб. за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 50 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения для ответчика – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока представить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Представитель администрации .... ФИО4. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований не настаивала, пояснила, что на момент обращения в суд нарушения имелись, поэтому судебные расходы должны быть выложены на ответчика.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, пояснил, что нарушения устранены.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебные извещения возвращены с отметкой – «истек срок хранения».

Учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, суд полагает возможным признать извещение ответчика надлежащим, рассмотреть дело в его отсутствие, с участием ее представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: .... принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно акту визуального осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за границами земельного участка с северо-западной стороны расположено за пределами отведенного земельного участка на расстоянии примерно5,30 м., общий захват территории общего пользования составляет 54 кв.м.

В силу ч.1 ст.262 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В судебном заседании была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводов эксперта (заключение №) на земельном участке .... отсутствует строение, ограждение с северо-западной стороны земельного участка, которое находится за границами отведенного в собственность земельного участка, расположенного по .....

Согласно визуального осмотра и данных выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что ограждение земельного участка площадью 600 +/- 9 кв. м. по адресу: ...., размещено в границах отведенного в собственность земельного участка и соответствует градостроительным нормам и правилам.

Фактическое месторасположение, параметры и соответствие ограждения земельного участка позволяет говорить об отсутствии каких либо нарушений, в том числе и существенных, которые могли бы повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Снос (перенос) ограждения является нецелесообразным.

На земельном участке по адресу: ...., отсутствуют иные строения, ограждения, которые находятся за границами отведенного в собственность земельного участка, расположенного по ...., в .....

Согласно выводов эксперта (заключение №) на момент проведения осмотра с северо-западной стороны земельного участка по ...., в .... имелось ограждение между жилым домом и хозяйственной постройкой за границами отведенного в собственность земельного участка на территории общего пользования на расстоянии от 0,5 до 0,6 метров.

Согласно визуального осмотра, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ и схеме администрации ...., выявлено, что перенос хозяйственной постройки по адресу: ...., в северо-западной части земельного участка, осуществлен в соответствии с границами отведенного в собственность земельного участка и соответствует градостроительным нормам и правилам.

Расположение ограждения между жилым домом и хозяйственной постройкой со стороны .... (северо-западная часть земельного участка) не соответствует градостроительным нормам и правилам, так как выполнено за границами отведенного в собственность земельного участка на территории общего пользования.

В целях устранения нарушений необходимо и целесообразно перенести ограждение в пределы границ отведенного земельного участка.

Перенос ограждения между жилым домом и хозяйственной постройкой со стороны .... (северо-западная часть земельного участка) в пределы границ отведенного земельного участка целесообразен. Перенос возможен путем демонтажа конструкций ограждения и переносом в юго-восточную сторону (к территории участка) с северной стороны у стены жилого дома на 0,6 метров и с южной стороны у стены гаража на 0,5 метра.

Данные заключения в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение экспертов материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обосновано документами, представленными в материалы дела.

В материалы дела представлен акт визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, произведенный специалистами управления архитектуры и градостроительства администрации ...., согласно которому зафиксирован частичный демонтаж хозяйственных построек перенос ограждения земельного участка расположенных вдоль ..... Требования администрации района полностью исполнены.

При изложенных обстоятельствах требования администрации .... удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования .... к ФИО1 о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников