Решение № 2-3546/2019 2-3546/2019~М-3200/2019 М-3200/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3546/2019

№ 2- 3546/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2019 года г. Ростова-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Величко Е.В.

с участием адвокатов Левшиной Н.Р.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ГУ МВД России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником домовладения №, расположенного по <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы кадастра и картографии по РО от ... г.. С ... г. согласно домовой книге в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2, ... г. г.р. Истец указывает, что общего бюджета у нее с ответчиком нет. В настоящий момент регистрация носит исключительно формальный характер. Примерно в декабре 2017 года ответчик выехал из домовладения, собрав все свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ссылаясь на положение ст. 69 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства не проживает. Представитель ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Левшина Н.Р. в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые ...

Согласно ст. 31 а.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец

является собственником домовладения №, расположенного по <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы кадастра и картографии по РО от ... г.. (Л.д. 8,9)

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу <...> ... г.. (Л.д.10)

Ответчик ФИО2 в домовладении не проживает с 2013 года, личных вещей в доме нет, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 Свидетель ФИО3 пояснила, что знает ответчик употреблял спиртные напитки с конца 2018 года она его не видела и никто не знает где он. Свидетель ФИО4 пояснил, что является супругом истицы и давно не видел ответчика, который приходится братом истицы, он неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, т.к. свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Поскольку ФИО2 в домовладении не проживает, то право пользования жилым помещением в указанной квартире утратил.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ... г. N 5242-1 (ред. от ... г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> собственником которого является истец, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ. Суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ГУ МВД России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещении по адресу <...> прекращенным и снять с регистрационного учета ФИО2, ... г. г.р. по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2019 года