Решение № 2-1448/2019 2-1448/2019~М-908/2019 М-908/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1448/2019

Дело №2-1448/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 06.05.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО13 и ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.02.2001 наследником имущества ФИО2, умершей 0 ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО3.

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., состоящего из основного кирпичного строения общей полезной площадью 252.65 (двести пятьдесят два целых шестьдесят пять сотых) кв.м, в том числе жилой - 86.76 (восемьдесят шесть целых семьдесят шесть сотых) кв.м.

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 15 марта 1994 года, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г.Махачкалы 17 марта 1994 года за номером П-72.

В соответствии с договором дарения земельного участка с жилым домом от 15.05.2016 ФИО3 подарил ФИО5 земельный участок площадью 513.4 кв.м с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>.

В настоящий момент согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО6 и ФИО4

При этом фактически ответчики по указанному адресу не проживают с 2007 года, после прекращения семейных отношений между ФИО3 и его бывшей супругой ФИО9, которая решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования указанным домовладением.

Просит суд признать ФИО6 и ФИО4 утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО5 земельный участок площадью 513.4 кв.м с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>.В настоящий момент согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО6 и ФИО4, являвшиеся родственниками ФИО3, предыдущего собственника домовладения.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями истицы ФИО10 и ФИО11 и УУП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> ФИО12, усматривается, что ответчики не проживают в спорном домовладении с мая 2007 года по сей день.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с переходом права собственности на спорное домовладение к истцу ответчики, члены семьи бывшего собственника жилого помещения, утратили права пользования спорным домовладением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 и ФИО4 утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6 и ФИО14 Умы ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства в домовладении по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Яшина