Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-385/2017

Дело № 2- 385/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

27.03. 2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

судьи - Мязгова Л.А.

при секретаре - Синицыне Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником домовладения по <адрес> РК на основании договора купли-продажи от 10.09.1998 года, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО4, реестр №. С ДД.ММ.ГГГГ он состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 ФИО9, которая с 18.05.2001 года зарегистрирована в указанном домовладении. С января 2014 года он прекратил с ответчиком совместную жизнь, и она выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Таким образом, она фактически с июля 2014 года в домовладении не проживает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Его регистрация обязывает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчик без уважительных причин не проживает в жилом, семейные отношения между ними прекращены, за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны по делу с 19.08.1994 года находятся в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака в материалах дела, актовая запись № отдела ЗАГС <адрес>.

Истец ФИО1 является собственником домовладения по <адрес> РК на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО4, реестр №.

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в органах БТИ за ФИО1 14.09.1998 года.

Согласно справки с места жительства и составе семьи ФИО1 № 3339 от 21.11.2016 года, выданной Администрацией Марьяновского сельского поселения Красногвардейского района РК в домовладении по <адрес> РК зарегистрированы в т.ч. и супруга ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически по данному адресу не проживает с июня 2014 года.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт не проживания ответчика в данном домовладении с июня 2014 года по настоящее время подтверждается также актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием депутата Марьяновского сельского поселения и соседей, удостоверенного надлежащим образом.

Таким образом, учитывая, что ответчик с июня 2014 года без уважительных причин не проживет в домовладении, принадлежащем истцу на праве частной собственности, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО14 г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мязгов Л.А.