Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-618/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Дербиловой Я.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3,

09.03.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, действующей за несовершеннолетнюю ФИО10 о разделе финансового лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, действующей за несовершеннолетнюю ФИО2 о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, указали, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 4/10 доли, ФИО5 принадлежит 1/10 доли в праве собственности на адрес. Другая ? доля в квартире принадлежит несовершеннолетней ФИО11 Законным представителем ФИО2 является ее мать ФИО6 ФИО6 как законный представитель несовершеннолетней коммунальные платежи за квартиру не вносит. Соглашение о порядке пользование жилым помещением между собственниками достигнуто, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг – нет. Просят разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1, ФИО5, с включением несовершеннолетней ФИО4 в ее лицевой счет, ФИО6, действующую за несовершеннолетнюю ФИО2, которым производить отплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ФИО1 – 4/10 доли, ФИО5 – 1/10 доли, ФИО6, действующая за несовершеннолетнюю ФИО2 – ? доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Ответчик ФИО6, действующая за несовершеннолетнюю ФИО2, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика ООО «Управдом-4» по доверенности – ФИО3 против раздела финансовых лицевых счетов не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

Судом установлено, что адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (4/10 доли), ФИО5 (1/10 доли), несовершеннолетней ФИО2 (1/2 доля) (л.д. 9, 10).

Согласно копии лицевого счета в адрес зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 (л.д. 22, 23).

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества квартиры.

Следовательно, истцы вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.

Исходя из принадлежащих истцам и ответчику на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, суд находит необходимым разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, оформить отдельный финансовый лицевой счет на ФИО1, ФИО5, с включением несовершеннолетней ФИО4 в ее лицевой счет, ФИО6, действующую за несовершеннолетнюю ФИО2, которым производить отплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ФИО1 – 4/10 доли, ФИО5 – 1/10 доли, ФИО6, действующая за несовершеннолетнюю ФИО2 – ? доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг по содержанию жилья по адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, с включением несовершеннолетней ФИО4 в ее лицевой счет, ФИО6 <данные изъяты>, действующую за несовершеннолетнюю ФИО2, которым производить отплату за потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 <данные изъяты> – 4/10 доли, ФИО5 <данные изъяты> – 1/10 доли, ФИО6 <данные изъяты>, действующая за несовершеннолетнюю ФИО2 – ? доли.

Данное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме 14.03.2017 года путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: