Решение № 2-3757/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-260/2023(2-5906/2022;)~М-3550/2022

УИД 74RS0001-01-2022-004423-58

дело № 2-3757/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2023 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района города Челябинска Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником ? доли в общедолевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик – сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ГУ ВМ МВД РФ отдел по вопросам миграции ОП «Советский» УМВД России по г. Челябинску, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником ? доли в общедолевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями, содержащимися в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области. Ответчик членом семьи истцу не является.

Вместе с тем, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО2 распорядился своим имуществом, подарил 1/12 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> ФИО5 Право проживания за ответчиком не сохранено, договором не предусмотрено.

Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из спорной квартиры.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Права собственности на спорное жилое помещение ответчик не имел, обратное в судебном заседании не установлено.

Как следует из содержания искового заявления, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по адресу: г. <адрес>. Соглашений о пользовании жилым помещением ответчик с истцом не заключал, бремя содержания имущества не осуществляет, что ответчиком не оспаривалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В силу приведенных выше норм данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Доводы о том, что ответчик имел долю в спорном имуществе, а также отсутствует иное жилое помещение в его собственности, судом не принимаются, поскольку правом собственности на долю ответчик распорядился самостоятельно, расходы на содержание имуществом, в котором зарегистрирован, не несет, чинит препятствия в пользовании жилым помещением истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий И.С. Андреев