Решение № 2-540/2017 2-540/2017~М-534/2017 М-534/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-540/2017

Дело № 2-540/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года город Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Богатовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к администрации городского поселения «Город Шебекино» об определении долей в приватизированной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований сославшись, что 25.12.1992 года между Администрацией Шебекинского машзавода и ФИО2 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, по которому квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области передана ФИО2 с учетом количества членов семьи 2 человека в общую совместную собственность участников приватизации в равных частях. В связи с возникшей необходимостью регистрации права собственности на приватизированную квартиру, и невозможностью составления соглашения об определении долей в виду отсутствия одной из сторон договора – Шебекинского машзавода, и тем, что в договоре не поименованы все участники приватизации, просит определить по 1/2 доли за ФИО1 и ФИО2 в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по основания изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнив, что указанная квартира в 1960-1961 году была предоставлена Шебекинским машиностроительным заводом ее мужу ФИО2, как сотруднику завода, на всех членов семьи, и с этого времени они заселились в нее и проживают, а в 1992 году приватизировали данную квартиру в общую совместную собственность.

Третье лицо ФИО2 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Шебекино» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541 (в ред. закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что квартира №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области передана в общую совместную собственность в равных частях ФИО2 и ФИО1 с учетом количества членов семьи 2 человека.

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 25.12.1992 года, зарегистрированным в Шебекинском бюро технической инвентаризации 29.12.1992г., справкой Шебекинского филиала ГУП «<данные изъяты>» от 01.06.2017г., согласно которой за указанными выше лицами зарегистрировано право общей совместной собственности на спорную квартиру, справкой из управляющей компании «<данные изъяты>», из которой следует, что на момент приватизации в спорной квартире иных проживающих и зарегистрированных лиц, кроме ФИО2 и ФИО1, не имелось.

Согласно технической и кадастровой документации общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>.

Как следует из пояснений истца, и подтверждается материалам дела, выпиской из единого госреестра юридических лиц, в настоящее время Шебекинский машиностроительный завод не существует, а при передаче спорной квартиры в собственность ФИО2, в договоре не указаны все члены семьи, участвовавшие в приватизации, что является препятствием для составления дополнительного соглашения об определении долей в приватизированной квартире и дальнейшей государственной регистрации права общей долевой собственности на нее.

Указанные обстоятельства подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке определить их доли как участников общей собственности на квартиру.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с требованиями закона доли лиц в указанной квартире, являются равными и составляют по 1/2 доли за каждым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО7 к администрации городского поселения «Город Шебекино» об определении долей в приватизированной квартире удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве за каждым: ФИО3 ФИО8 и ФИО3 ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 13.06.2017 года, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина