Решение № 2-1256/2019 2-1256/2019~М-856/2019 М-856/2019 от 2 января 2019 г. по делу № 2-1256/2019

Дело № 2-1256/2019

УИД № 74RS0003-01-2019-001020-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

с участием помощника прокурора Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.Б.К. к ФИО1 Р.М.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 К. обратилась в суд с иском к ФИО1 Р.М.О. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что является собственником <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1 Р.М.О. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Нагуманов Р.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считал необоснованным, возражал против его удовлетворения.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцу ФИО2 А.Б.К. принадлежит на праве собственности квартира № на основании договора купли-продажи от 27.06.2012 г.

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО1 Р.М.О. (зарегистрирован с 12.04.2013 г.).

Ответчик в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания.

На основании изложенного, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 А.Б.К. к ФИО1 Р.М.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 Р.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 Р.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий