Решение № 2-892/2019 2-892/2019~М-798/2019 М-798/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-892/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре Кузовковой К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца П.С.Г. Н.Н.В.,

представителя ответчика С.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по иску П.С.Г., Л.О.А. к П.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы П.С.Г., Л.О.А. обратились в суд с иском к П.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ П.С.Г. является собственником оставшейся 1/3 доли данного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый №. П.А.А. вселен в данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выехал из данного жилого помещения в мае 2016 года, вывез личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт. С мая 2016 года по настоящее время в данной квартире не проживает. Просят суд признать П.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец П.С.Г., представитель истца П.С.Г. Н.Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, не возражают против вынесения решения в порядке заочного производства.

Истец Л.О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя П.С.Г.

Ответчик П.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявления не представил.

Представитель ответчика С.Ю.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просила суд рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что П.С.Г., Л.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение №, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договора дарения доли жилой № от ДД.ММ.ГГГГ П.С.Г. является собственником оставшейся 1/3 доли данного жилого помещения.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый № (л.д.6-7).

П.А.А. вселен в данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ в период брака с П.С.Г. (л.д.10). После расторжения брака с П.С.Г. П.А.А. в мае 2016 года добровольно выехал из данного жилого помещения, вывез личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт. С мая 2016 года по настоящее время в данной квартире не проживает.

Свидетели Г.Н.Х., Б.Н.Г.. в судебном заседании пояснили, что П.А.А. добровольно выехал и по указанному адресу не проживает более полугода, в доме его вещи отсутствуют, расходы по содержанию имущества не несет.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П.С.Г., Л.О.А. к П.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья Бочарников П.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>