Решение № 2-518/2017 2-518/2017~М-460/2017 М-460/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-518/2017

Дело №2-518/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области 13 сентября 2017 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., при секретаре Кузнецовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на … часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома расположенную по адресу: …… Исковые требования мотивированы тем, что мать истицы- Ш. является собственником спорной …. части жилого дома на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданина от ….г. Совхоз «Крапивинский» передавший Ш жилое помещение, не имеет возможности представить надлежащие сведения и документы для регистрации права собственности истца. При этом в договоре приватизации имеет место ошибка в части наименования типа объекта недвижимого имущества. Перепланировки и реконструкции ….части жилого дома никто не проводил о чем имеются сведения из БТИ. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на …г. тип объекта учета- здание ….года постройки, наименование объекта недвижимости….. часть жилого дома. …..г. Ш. умерла и после ее смерти осталось наследство в виде …. части жилого дома. У Ш. двое детей, наследников первой очереди. Сын наследодателя- Ш отказался от принятия своей доли наследства в пользу истицы о чем имеется его заявление, удостоверенное нотариусом ФИО2 от Истица состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в спорной сти жилого дома с по настоящее время, что подтверждает факт принятия наследства после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство о закону она получить не может из-за ошибки в правоустанавливающем документе. Просит признать за ней право собственности на …. часть жилого дома, так как она открыто и добросовестно пользуется им после смерти матери, состоит в нем на регистрационном учете. Право собственности на спорную часть … жилого дома в ЕГРП не зарегистрировано.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО3, действующая на основании доверенности главы Крапивинского муниципального района от ….г. в судебном заседании заявила, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, так как в …..г. мать истицы получила спорную …. часть жилого дома от совхоза «Крапивинский» в собственность в порядке приватизации. Мать истицы умерла. Истица проживает и открыто владеет спорной …. частью жилого дома с момента приватизации. Ответчик не претендует и не оспаривает право собственности истца на указанную в иске 1/2 часть жилого дома в порядке наследования, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. После смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе о сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственниками …. части жилого дома по ……, в ….., Крапивинского района Кемеровской области является мать истицы, что подтверждается свидетельством о рождении истицы и свидетельство о ее браке ( л.д.7-8), а также договором приватизации на л.д. 6. Истица состоит в указанной …. части жилого дома на регистрационном учете с ….г. по настоящее время. Мать истицы- Ш. умерла ….г. о чем имеется актовая запись №…от ….г. в ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области и выдано свидетельство о смерти ( л.д.9). Совхоз «Крапивинский», передавший Ш. жилое помещение, не имеет возможности представить надлежащие сведения и документы для регистрации права собственности истца, поскольку ликвидирован как юридическое лицо. При этом в договоре приватизации имеет место ошибка в части наименования типа объекта недвижимого имущества. Перепланировки и реконструкции ти жилого дома никто не проводил о чем имеются сведения из БТИ. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на тип объекта учета- здание ода постройки, наименование объекта недвижимости- часть жилого дома. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРП на спорное имущество нет, кроме того спорное имущество за муниципальными органами не значиться. Технический паспорт на часть жилого дома изготовлен на и имеет все необходимые характеристики объекта. По данным БТИ указанная в иске ть жилого дома не имеет арестов и запрещений, не подвергалась реконструкции или перепланировке После смерти матери Ш. ее сын и наследник первой очереди Ш. отказался от наследования своей доли в праве на наследственное имущество в пользу истицы, о чем представлено его заявление, удостоверенное нотариусом ФИО2 (л.д.11). Способ отказа от наследства произведен в соответствии со ст.1159 ГК РФ. Таким образом суд установил факт принятия наследства в виде …части жилого дома истицей, после смерти мамы ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1Д….. года рождения, на объект недвижимого имущества: здание, …. часть жилого дома, расположенный по адресу: …., общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Судья Кудрякова Л.И.