Решение № 2-216/2019 2-216/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-216/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: СТЕПНОВОЙ О.Н.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителей истцов: ФИО2,

ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителей ответчиков ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 к ФИО4, ФИО11, ФИО3, ФИО5 об установлении границ земельных участков, демонтаже ограждения земельного участка и исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 о признании результатов межевания недействительными, исключении из ГКН сведений о границах земельных участков и установлении смежной границы,

у с т а н о в и л:

ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам ФИО4, ФИО11, ФИО3, ФИО5 об установлении границ земельных участков, демонтаже ограждения земельного участка и исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка. Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № (ФИО8), № (ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО20 по 1/4 доли у каждого), указанные земельные участки являются смежными, истцы пользуются данными земельными участками в границах установленных межеванием, земельные участки полностью огорожены забором. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 710 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадь. 78 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельных участков ответчиков установлены и определены на местности, сведения о границах содержаться в ГКН и внесены ЕГРН и являются смежными с земельными участками истцов. В октябре 2017 года ответчик ФИО4 установила по внутренней смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № ограждение в виде сетки рабицы, чем допустила некорректную установку ограждения нарушив, при этом границы земельного участка истца ФИО8 В добровольном порядке урегулировать указанное нарушение не представляется возможным. В дальнейшем, для уточнение границ земельных участков с выносом поворотных точек истцы обратились в ООО «Геотехресурс». В результате проведения работ 27.04.2018 года кадастровым инженером ФИО12 была обнаружена реестровая ошибка земельных участков с кадастровыми номерами №, № с внутренними смежными границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № в связи с тем, что указанные координаты местоположения земельных участков не соответствуют координатам по фактическому использованию местоположения земельных участков. Согласно схеме кадастрового инженера ФИО12 имеется наличие реестровой ошибки, заключающееся в наложении с внутренними смежными границами земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № и № и истцов с кадастровыми номерами № №. После проведения судебной экспертизы, экспертами было установлено, что при определении координат характерных точек границ земельных участков истцов и ответчиков была допущена реестровая ошибка в части местоположения границ, в связи с чем считают, что с учетом представленных вариантов необходимо установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № принадлежащие ФИО4, с кадастровым номером № принадлежащего ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО20, с кадастровыми номерами №, №, № принадлежащие ФИО8, с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3, с кадастровыми номерами №, № № принадлежащих ФИО11 по варианту №. Кроме того экспертами была установлена реестровая ошибка границ земельных участков истца ФИО8, ответчика ФИО4 и ответчика ФИО5 в связи с чем истцы просят исключить сведения из ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № принадлежащих ФИО5, а также обязать ФИО4 демонтировать ограждение по смежной границе земельных участков с кадастровым номером № принадлежащего ФИО8 и с кадастровым номером № принадлежащего ФИО4 возведенное по точкам ф15,ф16,ф17 и установить его по точкам 4-1-2-3, в течении 14 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу( т.1 л.д. 1-9, т.3 199-208).

ФИО3 обратился в Шаховской районный суд со встречным исковым заявлением уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № (№, №) недействительными, исключении из ГКН сведений о границах указанных земельных участков и установлении смежной границы. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В 2009 им было проведено межевания своего земельного участка. Данный земельный участок имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №, который был выделен из земельного участка с кадастровым номером № и его межевание было проведено в 2005 году. Однако ответчик (истец по встречному иску) считает, что межевание земельного участка с кадастровым номером № было проведено с нарушением, поскольку отсутствует акт согласования смежной границы с соседним земельным участком, что привело к нарушению его законных прав в части касаемой смежной границы участка. По результатам проведенной экспертизы просит признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, № принадлежащих истцам недействительными, исключить из ГКН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по варианту № заключения экспертов ( т.3 л.д.18-21, т. 4 л.д. 4 л.д. 3-7)

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО2, вышеуказанные исковые требования с уточнениями поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Во встречных исковых требованиях просили отказать, по доводам указанным в возражениях (л.д. т.3 л.д.193-194).

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО20 извещены надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 и его представитель ФИО6 исковые требования истцов не признали и просили в данных требованиях отказать в полном объеме по доводам указанным в своих возражениях (т.4 л.д.55-58, 59-61). Встречные исковые требования с уточнениями поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик (третье лицо по встречному иску) ФИО4 и ее представитель ФИО7 возражали относительно удовлетворения исковых требований истцов, поддержав свои возражения направленные в суд, встречные исковые требования поддержали (л.д. т.4 л.д.8-18, 19-22)

Ответчик ФИО5 возражал относительно удовлетворения исковых требований истцов, предоставив свои возражения и поддержав их в судебном заседании ( т.4 л.д.49-54 ) Встречные исковые требования ФИО3 поддержал.

Ответчик ФИО11 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направив письменные возражения относительно исковых требований истцов ( т. 4 л.д.43).

Третье лицо: представитель УФСГРК и К, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

В соответствии со ст.ст. 56,59-60 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно копии материалов дела правоустанавливающих документов, выпискам из ЕГРН, истцам на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 340 кв.м (ФИО8), № площадью 252 кв.м. (ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО20 по 1/4 доли у каждого), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, На момент рассмотрения дела судом, сведения о границах земельных участков содержатся ЕГРН.

Согласно копии материалов землеустроительного дела (т.2 л.д. 129-184), ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 544 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ данных земельных участков.

Согласно выписке из ЕГРН (т.1 л.д. 56-59) а также материалам кадастрового дела (т.1 л.д. 163-193), ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 710 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ( т.1 л.д.52-55), ответчик ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 78 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 07.11.2006 г. и 09.07.2014 года (л.д.66,67), ответчик ФИО5 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства и земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истцы (ответчики по встречному иску) ссылаются на то, что между спорными земельными участками имеется реестровая ошибка.

В целях проверки доводов истцов, определением суда от 01.08.2019 года (т.3 л.д. 62-65) по вышеуказанному гражданскому делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «БИОН».

Согласно заключению экспертизы ООО «БИОН» №-Б от 28.11.2019 года (т. 3 л.д. 84-177), экспертами 15.10.2019 года было проведено обследование территории расположения земельных участков сторон: с кадастровыми номерами №, №, №, №, № расположенных по адресу: <адрес>. В ходе обследования земельных участков истца с кадастровыми номерами №, № установлено, что участки расположены вместе с земельными участками с кадастровыми номерами № и № собственником которых является ФИО8 Границы земельного участка ФИО8, ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО13 закреплены на местности ограждениями, частично проходят по стене сарая, принадлежащего ФИО14, частично проходят по внутренней стене жилого дома № (по границе раздела дома).

Границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО4 закреплены на местности ограждениями, частично проходят по стене сарая и по внутренней стене жилого дома №

Земельные участки с кадастровыми номерами № ФИО3 и с кадастровым номером № ФИО11 расположены в одном ограждении вместе с земельными участками с кадастровыми номерами №, № собственником которых является также ФИО11 Границы земельных участков ФИО3 и ФИО11 закреплены ограждением и стеной жилого <адрес>, зафасадная граница не закреплена, поворотные точки обозначены кольями.

Согласно выводам эксперта при сопоставлении фактических границ земельных участков истцов №, № и № с кадастровыми границами данных земельных участков было установлено, что фактические границы земельного участка ФИО8, ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО13 не соответствуют кадастровым границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №. А именно часть земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, расположенная под домом, не соответствует фактическому расположению контура дома и смещена на северо-запад на расстояние до 1.67 метра, кроме того в кадастровые границы земельного участка № входит часть жилого дома ФИО4 по фактическому пользованию. Земельные участки с кадастровыми номерами №, № по сведениям ЕГРН смещены в сторону земельного участка ФИО3 и ФИО11 на расстояние от 1 метра до 2.37 от своего фактического расположения, что является недопустимым.

При сопоставлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № принадлежащих ФИО4 выявлено, что фактические границы указанных участков не соответствуют кадастровым границам данных земельных участков, а именно, земельный участок с кадастровым номером № смещен от своего фактического расположения в сторону земельного участка ФИО8, ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО13 на расстояние от 1.05 м до 1.96 м., что является недопустимым. Часть земельного участка № – 186/1 по сведениям ЕГРН, расположенная под строением-сараем, что не соответствует фактическому расположению контура сарая и смещена на северо-запад на расстояние до 1.96, кроме того часть жилого дома ФИО4 расположена за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 закреплены на местности частично ограждениями смежных земельных участков. Земельный участок используется под огород. Местоположение фактических ограждений смежных земельных участков в части расположения земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН, ширина несоответствия границ составляет от 0.56м до 1.25м, что является недопустимым.

При сопоставлении фактических границ земельного участка ФИО3 и ФИО11 выявлено, что границы не соответствуют кадастровым границам земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок ФИО3 с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН смещен от своих фактических границ на северо-запад в сторону земельного участка с кадастровым номером № на расстояние от 1 метра до 2.77 метров, что является недопустимым. Кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает контур жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке, собственник которого не является стороной по делу.

При сопоставлении границ земельных участков ФИО11 было выявлено, что фактические границы земельного участка ФИО3 и ФИО11 не соответствуют ни кадастровым границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № ни границам указанных земельных участков по межевому делу 2000 года. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № по сведениям ЕГРН смещены от фактических границ на северо-запад в сторону земельного участка с кадастровым номером № на расстояние от 0.66 метра до 3.5 метров, что является недопустимым. Кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает контур жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке, собственник которого не является стороной по настоящему гражданскому делу. Часть земельного участка № по сведениям ЕГРН, расположенная под частью жилого дома, также не соответствует фактическому расположению контура дома и смещена на северо-запад на расстояние до 2.77. Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по координатам из межевого дела 2000 года смещены от фактических границ на юго-восток в сторону земельного участка при доме №

МИТРОФАНОВЫХ на расстояние от 0.64 м до 1.31 м, что является недопустимым.

Земельный участок с кадастровым номером № по координатам из межевого дела 2000 года пересекает контур гаража, который согласно межевому плану должен находится в границах исследуемого земельного участка.

Таким образом, по мнению эксперта, причиной несоответствия границ вышеуказанных земельных участков по данным ЕГРН границам этих участков по фактическому пользованию является реестровая ошибка.

В экспертном заключении № от 28.11.2019 г. экспертом представлены два варианта установления границ земельных участков и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участков.

Для исправления выявленной реестровой ошибки необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков сторон.

Кроме того при сопоставлении фактических границ земельных участков сторон с кадастровыми границами смежных земельных участков экспертом было выявлено пересечение фактических границ земельного участка ФИО4 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО5 Ширина пересечения составляет от 1,05 м. до 1.35 м., что является недопустимым. Площадь пересечения составила 29 кв.м. Пересечение фактических границ земельного участка ФИО8, ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО13 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО5 Ширина пересечения составляет от 1,35 м. до 3,49 м., что является недопустимым. Площадь пересечения составила 58 кв.м. Также установлено пересечение фактических границ земельного участка ФИО8, ФИО1, ФИО20, ФИО9, ФИО13 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО5 Ширина пересечения составляет от 1,05 м. до 1.35 м., что является недопустимым. Площадь пересечения составила 16 кв.м., что является недопустимым. Таким образом, учитывая вышеизложенное, эксперт также пришел к выводу, что в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № принадлежащих ФИО5 содержится реестровая ошибка. Но поскольку перед экспертом не ставилась задача проверки и анализа соответствия фактических и кадастровых границ земельных участков ФИО5, то экспертами при разработке вариантов установления границ не учитывались границы земельных участков вышеуказанного собственника.

Экспертами также было установлено, что земельные участки с кадастровым номером № ФИО4, с кадастровым номером № ФИО8 и кадастровым номером № ФИО8 не являются предметами спора исследований, однако граничат с земельными участками, в отношении которых выявлена реестровая ошибка, поэтому в отношении данных земельных участка, так же допущена реестровая ошибка.

Следовательно, для исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровым номером №, кадастровым номером №, кадастровым номером №, кадастровым номером №, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровым номером № ФИО14 О.А, с кадастровым номером № ФИО8, с кадастровым номером № ФИО8, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № ФИО11

Экспертом для исправления реестровой ошибки было разработано два варианта установления границ земельных участков сторон в соответствии с площадями по сведениям ЕГРН.

Принципиальным отличием между разработанными вариантами является установление границы между земельными участками ФИО8 и ФИО3 По варианту № смежная граница между земельными участками ФИО8 и ФИО3 устанавливается по фактическому ограждению. По варианту № смежная граница между земельными участками ФИО8 и ФИО3 устанавливается с учетом обеспечения проезда вдоль дома № к гаражу, расположенному на земельном участке ФИО11

Оценивая указанное заключение экспертизы, принимая его как доказательство, суд исходит из того, что оно отвечает требованиям статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, эксперты ООО «БИОН», осуществившие вышеуказанную экспертизу, имеют необходимый стаж, профессиональные и квалификационные навыки для проведения такого рода экспертиз, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы экспертов однозначны, категоричны и обоснованы, полностью подтверждаются материалами проведенного исследования, прилагаемыми схемами. Какие-либо иные доказательства, опровергающие изложенные в заключении выводы эксперта, со стороны ответчиков и истцов суду в порядке ст.56 ГПК РФ не предоставлены.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заключение судебной экспертизы является допустимым и достоверным доказательством, которым следует руководствоваться при рассмотрении данного спора.

Оценив заключение экспертизы, в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истцов об установлении границ земельных участков сторон спора по варианту № вышеуказанного заключения экспертов, демонтаже ограждения земельного участка возведенного ФИО4 и исключении сведений из ЕГРН о границах земельного участка ФИО5, подлежат удовлетворению, поскольку, согласно предложенному заключением экспертизы варианту №, учтены границы фактического землепользования спорных земельных участков истцов и ответчиков.

Согласно варианту № координатные точки границ земельного участка с кадастровым №:

№ точки

X, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

X, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

X, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ Точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером: №

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с кадастровым номером №:

№ точки

Х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Как было выше сказано экспертами при проведении экспертизы была выявлена реестровая ошибка в отношении земельных участков с кадастровым номером № ФИО8 и с кадастровым номером № ФИО4 Поскольку судом определены границы указанных земельных участков по варианту № судебной экспертизы, что влечет исправление данной реестровой ошибки, то ФИО4 следует демонтировать ограждение, находящееся на смежной границе земельного участка с кадастровым номером № ФИО8 и земельного участка с кадастровым номером № ФИО4, возведенное по точкам ф15-ф16-ф17 и установить ограждение по точкам 4-1-2-3 согласно указанной экспертизе.

Кроме того поскольку судом определены границы земельных участков сторон спора по варианту № судебной экспертизы, суд также полагает, что необходимо исключить из ЕГРН границы земельных участков ответчика ФИО5 с кадастровыми номерами № и № т.к. экспертами установлено пересечение кадастровых границ вышеуказанных границ земельных участков с фактическими границами земельных участков ФИО8 и ФИО15, что является следствие реестровой ошибки. При этом данные обстоятельства не повлекут за собой прекращение зарегистрированного права на объект недвижимого имущества ответчика.

Что касается встречного искового заявления ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 о признании результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, № недействительными, исключении из ГКН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и установлении смежной границы между земельными участками № и № по варианту № заключения экспертов, суд полагает данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела в 2005 году ФИО8 были определены границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м. сведения о границах были внесены в ЕГРН (ранее ГКН). В последующем при разделе земельного участка образовались два земельных участка с кадастровыми номерами №, №. Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в своих встречных исковых требованиях оспаривает результаты межевания земельного участка № (№, №) в связи с тем, что при установлении забора по смежной границе ФИО8 нарушены правовые нормы землеустройства, согласно которым при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустроительства обеспечивается доступ в виде прохода и проезда установленной ширины. Однако согласно материалам дела межевание земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 было осуществлено в 2009 году. При проведении указанных работ со стороны ФИО3 каких-либо обращений по вопросу определения смежной границы между земельными участками, по мнению стороны спора, нарушающей его права по вышеуказанным обстоятельствам к истцам (ответчикам по основному иску) предъявлено не было и не оспаривалось ответчиком (истцом по встречному иску). Более того установленные границы земельного участка с кадастровым номером № (№, №) были определены и отмежёваны с учетом фактического землепользования ФИО8 сложившего на протяжении длительного времени. Кроме того, согласно показаниям самого ФИО3 данных в судебном заседании к его земельному участку имеется проход, и проезд для обслуживания земельного участка обеспечен. Таким образом, каких-либо существенных нарушений влекущих негативные последствия для ФИО3 судом не установлено.

Суд также считает необоснованными доводы ответчика ФИО11 относительно того, что при удовлетворении исковых требований истцов по варианту № экспертизы будут нарушены ее права. Ответчик ФИО11 в порядке ст. 56 ГПК РФ достоверных доказательств свидетельствующих о наличии нарушенных прав со стороны истцов суду не предоставила. Согласно материалам гражданского дела ответчик ФИО11 приобрела земельные участки, границы которых, были на момент приобретения установлены и содержались в ЕГРН (ранее ГКН), границы земельного участка с кадастровым номером № ФИО8 были определены и установлены в 2005 году. При проведении межевания земельного участка истца ФИО8 каких-либо возражений со стороны смежных собственником не поступало, границы были согласованы и определены в установленном порядке.

Что касается доводов ФИО4 о том, что представленные экспертами варианты исправления реестровых ошибок нарушают законные права и интересы ответчика, суд находит данные доводы необоснованными, поскольку при определении границ земельных участков с кадастровым номером №, № принадлежащих ФИО4 по варианту № заключения эксперта учтены размеры площади земельных участков, а также фактический порядок землепользования.

Суд отвергает доводы ФИО5 о применении сроков исковой давности относительно заявленных истцами требований, поскольку вышеуказанные правоотношения носят длящийся характер и срок исковой давности в данном случае не применяется.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить границы земельных участков ФИО4 с кадастровым номером №, площадью 556 кв. м расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 544 кв.м расположенного по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, закрепленных точками

Номер точки

X, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «БИОН» № от 28.11<данные изъяты>2019 года по варианту №.

.

Установить границы земельного участка ФИО9 (1/4 доля), ФИО1 (1/4 доля), ФИО10(1/4 доля), ФИО9 1/4 доля) с кадастровым номером № площадью 252 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, закрепленных точками

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «БИОН» № от 28.11.2019 года по варианту №.

Установить границы земельных участка ФИО8 с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка с кадастровым номером № площадью 608 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м расположенных по адресу: <адрес> в границах, закрепленных точками

Номер Точки

Координата Х, м

Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «БИОН» № от 28.11.2019 года по варианту №.

Установить границы земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в границах, закрепленных точками

Номер Точки

Координата Х, м

Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «БИОН» № от 28.11.2019 года по варианту №.

Установить границы земельных участков ФИО11 с кадастровым номером № площадью 78 кв.м., с кадастровым номером № площадью 180 кв.м., с кадастровым номером № площадью 106 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в границах, закрепленных точками

Номер Точки

Координата Х, м

Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Номер Точки

Координата Х, м

Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Номер Точки

Координата Х, м

Координата У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «БИОН» № от 28.11.2019 года по варианту №.

Обязать ФИО4 демонтировать ограждение по смежной границе земельных участков с кадастровым номером № принадлежащего ФИО8 и с кадастровым номером № принадлежащего ФИО4 возведенное по точкам ф15-ф16-ф17 и установить его по точкам 4-1-2-3, в течении 14 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № принадлежащих ФИО5

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, о признании результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № (№, №) недействительными, исключении из ГКН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № (№, №) и установлении смежной границы между земельными участками № и № по варианту № заключения экспертов № от 28.11.2019 года - отказать.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции. через Шаховской районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.

Председательствующий: