Решение № 2-341/2026 2-341/2026~М-1286/2025 М-1286/2025 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-341/2026

Дело № 2-341/2026

УИД: 21RS0006-01-2025-002250-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Александрова В.М.,

старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Константинова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Г., согласно которому последняя безвозмездно передала в общую долевую собственность ФИО1 № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принял наследство после смерти <данные изъяты> в виде № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован его <данные изъяты> с Ф. - ФИО2 Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется, поскольку с ФИО2 семейные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик фактически постоянно проживает в другом месте, адрес которого истцу неизвестен. ФИО2 утратил право проживания в спорной квартире в связи с выездом в неизвестном направлении, регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, вновь привел их суду. На предварительном судебном заседании и в судебном заседании дополнил, что ответчик приходится <данные изъяты><данные изъяты> с Ф., брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик снялся с регистрации по адресу: <адрес>, и зарегистрировался в спорной квартире, хотя и не жил в ней. ФИО2 никогда не вселялся и не жил в спорной квартире, не нес расходы по ее содержанию; ответчику он подарил жилой дом по адресу: <адрес>. Последний раз видел ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, с данного времени связь с ним не поддерживает. Вроде ответчик проживает в <адрес>, работает <данные изъяты>. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между ними не заключалось, членом его семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Александров В.М., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, высказавшегося об обоснованности иска, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (№ доля в праве) (л.д. №) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве) (л.д. №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №), выписками из ЕГРН (л.д. №).

Пунктом 4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что иных граждан, имеющих согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением, в вышеуказанной жилой квартире не имеется (л.д. №).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №), сведениями МВД по ЧР (л.д. №).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Лица, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, упомянутые в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяются в рамках жилищно-правовых отношений по нормам именно данной статьи, поэтому для целей Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо именно установление факта совместного проживания члена семьи с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 11 мая 2012 года № 736-0 также указал, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствует возможность признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

Ответчик ФИО2 является <данные изъяты> ФИО1 и Ф. (л.д. №), брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работал у различных работодателей, расположенных на территории <адрес>, что подтверждается сведениями ОСФР по ЧР о состоянии индивидуального лицевого счета указанного застрахованного лица (л.д. №).

На основании представленных доказательств судом установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем и не проживает, намерений проживать в спорном жилом помещении не имел, личные вещи не завозил, бремя расходов по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета уклоняется, договорные обязательства по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Наличие кровных родственных отношений между истцом и ответчиком ФИО2 (<данные изъяты> истца) не свидетельствует о наличии семейных отношений, дающих право ФИО2 проживать в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца. Истец, являясь собственником спорной квартиры, не считает ответчика членом своей семьи в понимании данного определения, установленного жилищным законодательством.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П регистрация лица по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина, по существу является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Поэтому сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении права на жилище не порождает.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Ефимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.