Решение № 2-578/2024 2-578/2024~М-524/2024 М-524/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-578/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 г. г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Пендюриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-578/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что указанная квартира принадлежит ему, однако, в ней зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в квартире не проживают, место их нахождения истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО1, пользующийся услугами сурдопереводчика ФИО7 изменил предмет иска, просил признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку они никогда в их квартиру не вселялись, их зарегистрировал его отец.

Ответчики в судебное заседание не явились. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Как установлено судом, истец ФИО1 является сособственником квартиры <адрес>. Помимо него в квартире зарегистрированы ФИО4 (мама) и ФИО5 (брат), а также соответчики ФИО3 и ФИО2 Изложенное подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Утверждения истца относительно того, что ответчики никогда не вселялись в принадлежащее ему жилое помещение и в нем никогда не проживали, подтверждается указанной выше выпиской из похозяйственной книги за подписью главы сельского поселения Федоровский сельсовет.

Поскольку ответчики не пользуются жилым помещением по прямому назначению (для проживания), на истца не может быть возложена обязанность сохранять для ответчиков регистрацию. Существующим положением, когда местом жительства ФИО6 в связи с наличием регистрации предполагается квартира истца и его родственников, безусловно, нарушаются права и законные интересы титульных собственников.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска в суд – 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.с. 98, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Взыскать со ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., по 1500 руб. с каждого.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024 г.

Судья: