Решение № 2-1034/2017 2-1034/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1034/2017

Дело № 2-1034/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 мая 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, вторым участником долевой собственности (1/4 доли в праве) является ФИО3

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО7, ФИО5 А.А., ФИО8, ФИО9, ФИО5 Д.И., ФИО2

ФИО2 не является членом семьи истца, родственных отношений с остальными зарегистрированными лицами, не имеет. ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 попросил истца зарегистрировать его по месту жительства в вышеуказанной квартире, с целью трудоустройства. После указанной даты, истец ФИО2 не видела, где фактически проживает ФИО2 истец не знает.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Наконечной А.А.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Иными сведениями о месте жительства ФИО2, месте пребывания суд не располагает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 Наконечной А.А., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (3/4 доли в праве) на праве общей долевой собственности с ФИО3 (1/2 доли в праве). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ (повторное взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес>.

ФИО1 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО3 (покупатель), 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 Согласно условиям договора купли-продажи, указанная доля в праве принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО1, ФИО3 не считают ФИО2 членом своей семьи.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

Судом не установлено оснований для обеспечения ФИО2 со стороны ФИО1, ФИО3 жилым помещением, сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственников, с собственниками не заключал какого-либо соглашения на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>