Решение № 2-344/2019 2-344/2019~М-327/2019 М-327/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-344/2019

Дело № 2-344/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Шипуновского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,58 кв.м.

В обоснование исковых требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ их родители ФИО3 и ФИО4 были заселены в указанную квартиру <данные изъяты>, договор на предоставления жилья в аренду или в собственность не оформлялся. С указанного времени родители постоянно проживали в квартире, несли бремя по ее содержанию, оплачивали коммунальные и прочие услуги. Земельный участок, на котором расположена указанная спорная квартира, находится в собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 При оформлении истцами нотариального действия по выдаче свидетельства на квартиру нотариусом не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРИП, в связи, с чем истцы обратились с указанным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что родители постоянно проживали в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивали коммунальные услуги, производили капитальный и текущий ремонт. Никем каких-либо претензий к ним не предъявлялось. При их жизни право собственности на квартиру не оформлялось. В настоящее время без данных документов истцы не имеют возможность оформить наследство, оставшееся после смерти родителей, поскольку право собственности родителей на спорную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРП.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шипуновского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Шипуновский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину не явки суду не пояснял.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 18-19).

Согласно выписке из похозяйственней книги администрации Шипуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3 (л.д.17).

В соответствии с информацией Архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о приватизации квартиры по <адрес> ФИО3 отсутствуют (л.д.20).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района не состоит, что подтверждается справкой администрации Шипуновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО3 и ФИО4 в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим правообладателем жилья с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ФИО4 Их постоянное проживание в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, а также право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира зарегистрировано установленном порядке..

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) после его смерти фактически наследство приняла супруга ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.12), наследниками после ее смерти является дочь ФИО1, сын ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 34,5 кв.м. (л.д. 14-15).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 (л.д. 15-16).

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, учитывая право собственности отца истцов на земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, отсутствие претензий со стороны иных лиц по проживанию в квартире, возможно, признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере ? доли и ФИО1 в размере ? доли на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации Шипуновского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м, за ФИО2, ФИО1 по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Г.Зинкова