Решение № 2-1031/2018 2-116/2019 2-116/2019(2-1031/2018;)~М-906/2018 М-906/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1031/2018

Дело № 2 –116/2019


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Миасское 21 января 2019 года

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Штрауб Г.О.,

при секретаре Леготиной А.В.,

с участием заместителя прокурора Красноармейского района Челябинской области Кирьяновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении. Членами семьи не являются, не проживают, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 извещена, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ФИО5 извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Ответчик ФИО4 извещалась по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшей исковые требования подлежавшими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения по <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то она вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, выехали из жилого помещения, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

Однако, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, что дает им возможность для вселения в него.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи истца по месту жительства в жилом помещении, принадлежащему ей на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истца и препятствует ей распорядиться по своему усмотрению своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Красноармейский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.О. Штрауб