Решение № 2-4310/2017 2-4310/2017~М-3484/2017 2-4410/2017 М-3484/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4310/2017

РЕШЕНИЕ 2-4410/17 Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года.

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, <адрес> Подольск об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, <адрес> Подольск и, с учетом уточненных требований, просят исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку о границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>); исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку о границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>);исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>).

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126 и 50:27:0020520:129. При обращении к кадастровым инженерам, обнаружилось, что фактическое землепользование не соответствует данным ЕГРН, выявлено наложение, границ земельных участков с земельным участком ответчика. Исправление ошибки во внесудебном порядке невозможно.

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик - представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание явился, заявленные требования не поддержал.

Третье лицо - ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо - ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020520:104, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>).

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:27:0020520:126, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>).

Границы земельных участков установлены.

ФИО4 на праве собственности принадлежит смежный с участком истцов земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020520:129, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>).

Границы земельного участка установлены.

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что границы земельных участков истцов устанавливались в 2004-2005 годах по фактическому пользованию, но были установлены с ошибкой, сведения, внесенные в ЕГРН о границах земельного участка истцов, не соответствуют фактическому пользованию. Границы земельного участка, принадлежащие ФИО4, устанавливались в 2005 году по фактическому пользованию, и также были установлены с ошибкой и не соответствуют фактическому пользованию.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ).

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону № «О Государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона № «О Государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО8

Экспертом установлено, что фактическая (в заборе) площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, и расположенного по адресу:<адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, при <адрес>, составляет 1710 кв.м.

Фактическая (в заборе) площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126, принадлежащего на праве собственности ФИО3, и расположенного по адресу:<адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, при <адрес>, составляет 1140 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020520:129, принадлежащий на праве собственности ФИО4, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020520:128 находятся в едином массиве (огорожены едином забором по периметру). Следовательно, определить фактическую площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129не представляется возможным.

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровымномером 50:27:0020520:128 площадью 700 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО9 (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Общая фактическая (в едином заборе) площадь земельного участка при <адрес> составляет 1719 кв. м.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104 площадью 1710 кв.м. образованы следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес> (ранее: <адрес>, с/о Брянцевский, д. Федюково):

· с кадастровым номером 50:27:0020520:1262площадью 855+/-10 кв.м., что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №,

· с кадастровым номером 50:27:0020520:1261 площадью 855+/-10 кв.м., что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о регистрации прав на указанные земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020520:1262, 50:27:0020520:1261 отсутствуют в ЕГРН.

При камеральном наложении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129,сведения о границе которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости (на фактически установленные при натурном обследовании границы земельных участков сторон, установлено, что фактическое местоположение существующих на местности ограждений исследуемых земельных участков не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129, а также земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020520:128, 50:27:0020520:205, 50:27:0020520:206, 50:27:0020520:165, 50:27:0020520:77, смежные с земельными участками сторон (по координатам, содержащимся в ЕГРН), смещены относительно фактических границ на северо-восток на расстояние 0,62 м - 5,30 м.

В едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о частях земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:27:0020520:129, с кадастровыми номерами 50:27:0020520:129/1, 50:27:0020520:129/2, 50:27:0020520:129/3, 50:27:0020520:129/4, занятых объектами недвижимости.

Местоположение указанных частей земельного участка ФИО4 с кадастровыми номерами 50:27:0020520:129/1, 50:27:0020520:129/2, 50:27:0020520:129/3, 50:27:0020520:129/4 по сведениям, содержащимся в ЕГРН, не соответствует фактическому расположению соответствующих зданий на указанном земельном участке.

Установлено смещение указанных частей участка, занятых объектами недвижимости, по сведениям ЕГРН, относительно фактического расположения соответствующих зданий на указанном земельном участке на северо-восток на расстояние от 3,46 м до 4,98 м (в среднем на 4 метра).

Несоответствие границ между земельными участками сторон обусловлено наличием реестровой ошибки при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129 на кадастровый учет.

Установить причины возникновения реестровых ошибок при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129, не представляется возможным.

Устранить указанное выше несоответствие границ возможно путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129 или путем внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек границ указанных ранее учтенных земельных участков.

Экспертом представлен вариант определения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104, 50:27:0020520:126, 50:27:0020520:129, посредством внесения изменений в координаты поворотных (характерных) точек границ указанных ранее учтенных земельных участков, с учетом фактического землепользования, сохранения площадей земельных участков с кадастровыми номерами50:27:0020520:104, 50:27:0020520:129 в соответствии с правоустанавливающими документами и сведениями ЕГРН; уточнения площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126 (1140 кв. м) с учетом установленных в соответствии с Федеральным Законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» требований, на величину не более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также расположенных на земельных участках строений и сооружений.

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№

(по сведениям ЕГРН) Площадью 1710 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

1
441908,01

2200520,46

0.10

2
441908,26

2200520,39

0.10

3
441969,26

2200502,85

0.10

4
441971,80

2200502,25

0.10

5
441970,58

2200497,50

0.10

6
441965,09

2200476,11

0.10

7
441944,98

2200481,76

0.10

8
441938,06

2200484,74

0.10

9
441902,90

2200496,26

0.10

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104будут в следующей редакции:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 1710 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

1
441903,39

2200521,07

0.10

2
441899,50

2200501,60

0.10

3
441898,69

2200497,60

0.10

4
441898,56

2200496,63

0.10

5
441907,22

2200494,19

0.10

6
441917,41

2200490,77

0.10

7
441919,90

2200489,77

0.10

8
441931,45

2200485,91

0.10

9
441940,73

2200482,08

0.10

10

441955,58

2200477,73

0.10

11

441961,34

2200476,24

0.10

12

441967,69

2200503,23

0.10

13

441965,62

2200503,62

0.10

14

441963,84

2200503,66

0.10

15

441956,85

2200505,17

0.10

16

441935,25

2200511,39

0.10

17

441923,98

2200514,89

0.10

18

441922,81

2200515,25

0.10

19

441915,52

2200517,43

0.10

20

441903,98

2200520,78

0.10

Описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:104. площадь 710 кв. м.

От (т.1) на Юго-Запад до (т.2) на расстояние 19,85 м. От (т.2) на Юго-Запад до (т.3) - 4,08 м. От (т.3) на Юго-Запад до (т.4) на расстояние 0,98 м. От (т.4) на Северо-Запад до (т.5) - 9,00 м. От (т.5) на Северо-Запад до (т.6) на расстояние 10,75 м. От (т.6) на Северо-Запад до (т.7) - 2,68 м. От (т.7) на Северо-Запад до (т.8) на расстояние 12,18 м. От (т.8) на Северо-Запад до (т.9) - 10,04 м. От (т.9) на Северо-Запад до (т.10) на расстояние 15,47 м. От (т.10) на Северо-Запад до (т.11) - 5,95 м. От (т.11) на Северо-Восток до (т.12) на расстояние 27,73 м. От (т.12) на Юго-Восток до (т.13) - 2,11 м. От (т.13) на Юг до (т.14) на расстояние 1,78 м. От (т.14) на Юго-Восток до (т.15) - 7,15 м. От (т.15) на Юго-Восток до (т.16) на расстояние 22,48 м. От (т.16) на Юго-Восток до (т.№,80 м. От (т.17) на Юго-Восток до (т.18) на расстояние 1,22 м. От (т.18) на Юго-Восток до (т.19) - 7,61 м. От (т.19) на Юго-Восток до (т.20) на расстояние 12,02 м. От (т.20) на Юго-Восток до (т.1) - 0,66 м.

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№

(по сведениям ЕГРН) Площадью 1112 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

1
441945,48

2200481,62

0.30

2
441941,43

2200457,68

0.30

3
441898,86

2200471,53

0.30

4
441898,36

2200471,64

0.30

5
441902,90

2200496,26

0.10

6
441938,06

2200484,74

0.10

7
441944,98

2200481,76

0.10

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126будут в следующей редакции:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 1140 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

4
441898,56

2200496,63

0.10

21

441898,48

2200495,32

0.10

22

441897,90

2200492,67

0.10

23

441897,29

2200489,96

0.10

24

441896,92

2200490,04

0.10

25

441894,39

2200475,76

0.10

26

441893,59

2200472,04

0.10

27

441899,23

2200470,29

0.10

28

441904,79

2200468,30

0.10

29

441914,92

2200464,69

0.10

30

441925,40

2200460,81

0.10

31

441930,83

2200459,00

0.10

32

441932,93

2200458,41

0.10

33

441936,34

2200457,44

0.10

34

441936,57

2200457,62

0.10

9
441940,73

2200482,08

0.10

8
441931,45

2200485,91

0.10

7
441919,90

2200489,77

0.10

6
441917,41

2200490,77

0.10

5
441907,22

2200494,19

0.10

Описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:126. площадь 1140 кв.м.:

От (т.4) на Юго-Запад до (т.21) на расстояние 1,31 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) - 2,71 м. От (т.22) на Юго-Запад до (т.23) на расстояние 2,78 м. От (т.23) на Юго-Восток до (т.24) - 0,38 м. От (т.24) на Юго-Запад до (т.25) на расстояние 14,50 м. От (т.25) на Юго-Запад до (т.26) - 3,81 м. От (т.26) на Северо-Запад до (т.27) на расстояние 5,91 м. От (т.27) на Северо-Запад до (т.28) - 5,91 м. От (т.28) на Северо-Запад до (т.29) на расстояние 10,75 м. От (т.29) на Северо-Запад до (т.№,18 м. От (т.30) на Северо-Запад до (т.31) на расстояние 5,72 м. От (т.31) на Северо-Запад до (т.32) - 2,18 м. От (т.32) на Северо-Запад до (т.33) на расстояние 3,55 м. От (т.33) на Северо-Восток до (т.34) - 0,29 м. От (т.34) на Северо-Восток до (т.9) на расстояние 24,81 м. От (т.9) на Юго-Восток до (т.8) - 10,04 м. От (т.8) на Юго-Восток до (т.7) на расстояние 12,18 м. От (т.7) на Юго-Восток до (т.6) - 2,68 м. От (т.6) на Юго-Восток до (т.5) на расстояние 10,75 м. От (т.5) на Юго-Восток до (т.4) - 9,00 м.

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ЕГРН:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№

(по сведениям ЕГРН) Площадью 1000 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

1
441936,87

2200459,16

0.30

2
441932,11

2200434,44

0.30

3
441894,21

2200446,75

0.30

4
441894,24

2200447,80

0.30

5
441894,93

2200451,75

0.30

6
441898,86

2200471,53

0.30

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129будут в следующей редакции:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№

Площадью 1000 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

26

441893,59

2200472,04

0.30

35

441890,45

2200454,54

0.30

36

441890,30

2200453,68

0.30

37

441890,04

2200452,05

0.30

38

441889,34

2200447,03

0.30

39

441895,54

2200445,36

0.30

40

441911,76

2200440,46

0.30

41

441921,24

2200436,64

0.30

42

441927,57

2200434,42

0.30

32

441932,93

2200458,41

0.30

31

441930,83

2200459,00

0.30

30

441925,40

2200460,81

0.30

29

441914,92

2200464,69

0.30

28

441904,79

2200468,30

0.30

27

441899,23

2200470,29

0.30

Описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129. площадь 1000 кв.м.:

От (т.26) на Юго-Запад до (т.35) на расстояние 17,78 м. От (т.35) на Юго-Запад до (т.36) - 0,87 м. От (т.36) на Юго-Запад до (т.37) на расстояние 1,65 м. От (т.37) на Юго-Запад до (т.38) - 5,07 м. От (т.38) на Северо-Запад до (т.39) на расстояние 6,42 м. От (т.39) на Северо-Запад до (т.№,94 м. От (т.40) на Северо-Запад до (т.41) на расстояние 10,22 м. От (т.41) на Северо-Запад до (т.42) - 6,71 м. От (т.42) на Северо-Восток до (т.32) на расстояние 24,58 м. От (т.32) на Юго-Восток до (т.31) - 2,18 м. От (т.31) на Юго-Восток до (т.30) на расстояние 5,72 м. От (т.30) на Юго-Восток до (т.№,18 м. От (т.29) на Юго-Восток до (т.28) на расстояние 10,75 м. От (т.28) на Юго-Восток до (т.27) - 5,91 м. От (т.27) на Юго-Восток до (т.26) на расстояние 5,91 м.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

Суд, ознакомившись с заключением экспертизы, считает целесообразным исправить реестровую ошибку на основании представленного варианта, посколькуплощадь земельных участков соответствует декларированной площади, а конфигурация земельных участков максимально соответствует сведениям, внесённым в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером 50:27:0020520:104, площадью 710 кв.м., расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>), с описанием характерных точек границ земельного участка:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 1710 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

1
441903,39

2200521,07

0.10

2
441899,50

2200501,60

0.10

3
441898,69

2200497,60

0.10

4
441898,56

2200496,63

0.10

5
441907,22

2200494,19

0.10

6
441917,41

2200490,77

0.10

7
441919,90

2200489,77

0.10

8
441931,45

2200485,91

0.10

9
441940,73

2200482,08

0.10

10

441955,58

2200477,73

0.10

11

441961,34

2200476,24

0.10

12

441967,69

2200503,23

0.10

13

441965,62

2200503,62

0.10

14

441963,84

2200503,66

0.10

15

441956,85

2200505,17

0.10

16

441935,25

2200511,39

0.10

17

441923,98

2200514,89

0.10

18

441922,81

2200515,25

0.10

19

441915,52

2200517,43

0.10

20

441903,98

2200520,78

0.10

и описанием границ земельного участка: с кадастровым номером 50:27:0020520:104. площадь 710 кв. м.

От (т.1) на Юго-Запад до (т.2) на расстояние 19,85 м. От (т.2) на Юго-Запад до (т.3) - 4,08 м. От (т.3) на Юго-Запад до (т.4) на расстояние 0,98 м. От (т.4) на Северо-Запад до (т.5) - 9,00 м. От (т.5) на Северо-Запад до (т.6) на расстояние 10,75 м. От (т.6) на Северо-Запад до (т.7) - 2,68 м. От (т.7) на Северо-Запад до (т.8) на расстояние 12,18 м. От (т.8) на Северо-Запад до (т.9) - 10,04 м. От (т.9) на Северо-Запад до (т.10) на расстояние 15,47 м. От (т.10) на Северо-Запад до (т.11) - 5,95 м. От (т.11) на Северо-Восток до (т.12) на расстояние 27,73 м. От (т.12) на Юго-Восток до (т.13) - 2,11 м. От (т.13) на Юг до (т.14) на расстояние 1,78 м. От (т.14) на Юго-Восток до (т.15) - 7,15 м. От (т.15) на Юго-Восток до (т.16) на расстояние 22,48 м. От (т.16) на Юго-Восток до (т.№,80 м. От (т.17) на Юго-Восток до (т.18) на расстояние 1,22 м. От (т.18) на Юго-Восток до (т.19) - 7,61 м. От (т.19) на Юго-Восток до (т.20) на расстояние 12,02 м. От (т.20) на Юго-Восток до (т.1) - 0,66 м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером с кадастровым номером 50:27:0020520:126, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>), с описанием характерных точек границ земельного участка:

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 1140 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическая погрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

4
441898,56

2200496,63

0.10

21

441898,48

2200495,32

0.10

22

441897,90

2200492,67

0.10

23

441897,29

2200489,96

0.10

24

441896,92

2200490,04

0.10

25

441894,39

2200475,76

0.10

26

441893,59

2200472,04

0.10

27

441899,23

2200470,29

0.10

28

441904,79

2200468,30

0.10

29

441914,92

2200464,69

0.10

30

441925,40

2200460,81

0.10

31

441930,83

2200459,00

0.10

32

441932,93

2200458,41

0.10

33

441936,34

2200457,44

0.10

34

441936,57

2200457,62

0.10

9
441940,73

2200482,08

0.10

8
441931,45

2200485,91

0.10

7
441919,90

2200489,77

0.10

6
441917,41

2200490,77

0.10

5
441907,22

2200494,19

0.10

И описанием границ земельного участка:

От (т.4) на Юго-Запад до (т.21) на расстояние 1,31 м. От (т.21) на Юго-Запад до (т.22) - 2,71 м. От (т.22) на Юго-Запад до (т.23) на расстояние 2,78 м. От (т.23) на Юго-Восток до (т.24) - 0,38 м. От (т.24) на Юго-Запад до (т.25) на расстояние 14,50 м. От (т.25) на Юго-Запад до (т.26) - 3,81 м. От (т.26) на Северо-Запад до (т.27) на расстояние 5,91 м. От (т.27) на Северо-Запад до (т.28) - 5,91 м. От (т.28) на Северо-Запад до (т.29) на расстояние 10,75 м. От (т.29) на Северо-Запад до (т.№,18 м. От (т.30) на Северо-Запад до (т.31) на расстояние 5,72 м. От (т.31) на Северо-Запад до (т.32) - 2,18 м. От (т.32) на Северо-Запад до (т.33) на расстояние 3,55 м. От (т.33) на Северо-Восток до (т.34) - 0,29 м. От (т.34) на Северо-Восток до (т.9) на расстояние 24,81 м. От (т.9) на Юго-Восток до (т.8) - 10,04 м. От (т.8) на Юго-Восток до (т.7) на расстояние 12,18 м. От (т.7) на Юго-Восток до (т.6) - 2,68 м. От (т.6) на Юго-Восток до (т.5) на расстояние 10,75 м. От (т.5) на Юго-Восток до (т.4) - 9,00 м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, (ранее <адрес>, с/о Брянцевский, <адрес>) и характерных точках границ частей земельного участка.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020520:104,50:27:0020520:126 и для исключения из Единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведений о местоположении и характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:129.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

<данные изъяты><данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>