Решение № 2-977/2025 2-977/2025~М-698/2025 М-698/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-977/2025

16RS0037-01-2025-001472-62 дело № 2-977/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к наследственному имуществу ФИО1, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «ЖЭУ-6» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комната 7, в размере 71 386,59 рублей, указывая в обоснование иска на следующее.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комната 7, составляет 71 386,59 рублей, из них сумма основного долга 64 250,36 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 136,23 рублей. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуг. Ответчику направлена претензия, но задолженность не погашена. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также сведения Отдела по вопросам миграции Отдела МВД по <адрес> Республики Татарстан по данному адресу сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, зарегистрированные лица не значатся. В связи с чем мировым судьей вынесено определение о возврате заявления.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, от представителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений и заявлений не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что согласно сведениям Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» по состоянию на 1 января 200 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, комната 7 не зарегистрировано.

Согласно полученной ДД.ММ.ГГГГ выписке, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, комната 7 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2. ФИО3 и ФИО4 отказались от доли на наследство после умершего ФИО1 в пользу его дочери ФИО2. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также, 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Согласно сведения Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МБУ «Департамент ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, заключенное за период с 2019 года по 2025 год отсутствует.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированные лица отсутствуют.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 386,59 рублей.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что до настоящего времени правопритязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 7, никем не заявлено, никто из возможных правообладателей или наследников собственника не обратился за принятием наследства в виде указанной квартиры, и не имеется сведений о фактическом принятии данного наследственного имущества, в связи с чем оно является выморочным и в силу закона перешло в собственность исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, как исполнительно-распорядительного органа.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, принявшего спорное выморочное имущество, за счет средств казны органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН №) к наследственному имуществу ФИО1, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комната 7, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 386,59 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, всего – 75 386,59 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «___»____________20___ года

Судья: Барабошкина Т.М.

Дата изготовления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.