Решение № 2-29/2018 2-29/2018~М-4/2018 М-4/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-29/2018

Дело № 2-29/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 07.02.2018

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б.

при секретаре Бершауэр Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество по сроку приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Согласно иску, истец является собственником земельного участка площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Светлый, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, при этом в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № искажена его фамилия. Записано «ФИО1». Кроме того, в 1979 году колхозом Сибиряк ему был предоставлен жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. Данный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 55:15:150101:186, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках. Согласно выписке общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., что не соответствует техническому паспорту от 02.03.2017. При этом какой-либо реконструкции он не производил. В спорном жилом доме он проживает с 1979 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ истец просит: Установить факт принадлежности ФИО1 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 с кадастровым номером 55:15:150101:186. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером 55:15:150101:186, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Светлый, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав показания лиц, участвующих в деле, показания свидетелей К-о, М-о,изучив материалы дела, суд считает, исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Светлый, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 9-10), при этом в Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) искажена его фамилия. Записано «Коленко», хотя по паспорту <...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес> (л.д. 6) он значится как «Коленков». Кроме того, в 1979 году колхозом «Сибиряк» ему был предоставлен жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. Данный жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 55:15:150101:186, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках (л.д. 19). Согласно выписке общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., что не соответствует техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 39,0 кв.м. При этом какой-либо реконструкции он не производил. В спорном жилом доме он проживает с 1979 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Установить факт принадлежности ФИО1 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 с кадастровым номером 55:15:150101:186.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером 55:15:150101:186, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Б. Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2018 г.