Решение № 2-125/2024 2-125/2024~М-122/2024 М-122/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-125/2024

Гражданское дело №2-125/2024

УИД- 49RS0006-01-2024-000282-69


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сусуман 12 сентября 2024 г.

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Костенко В.В.,

при помощнике судьи Нагуманове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» в лице администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа, Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в Сусуманский районный суд с иском к администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области (далее – Администрация) о включении недвижимого имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартиры в собственность 13 декабря 2000 года в общую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой 17,30 кв.м. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>, муниципальном предприятии «Энергокомбинат» 26 декабря 2000 года, присвоен государственный учетный номер: 4438, запись 5 «Н» №945. Квартире также присвоен кадастровый №. 16 апреля 2024 года ФИО2 умерла. Истец и ФИО4 приходятся дочерями умершей ФИО2, иных наследников нет. При обращении к нотариусу нотариального округа Сусуманского района ФИО5 с заявлением о принятии наследства и включении доли спорной квартиры в наследственную массу, нотариусом было отказано, поскольку спорная квартира не зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации в учреждении юстиции Магаданской области. Учитывая, что при жизни ФИО2 право совместной собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. Ссылаясь на положения статей 218, 244, 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указала, что истец и ФИО4, принимая наследство, приобретают право на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, и их доли, как наследников также являются равными по 1/4 доли каждый. Соглашение об установлении долевой собственности между участниками общей собственности ФИО1 и ФИО4 не заключалось. В связи с чем просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой 17 кв.м, кадастровый номер № в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершей 14 апреля 2024 года.

Определением суда от 6 августа 2024 года с учетом характера спора к участию в деле привлечены: - в качестве соответчика – муниципальное образование «Сусуманский муниципальный округ» Магаданской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа; - в качестве третьих лиц, не предъявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО4; - на стороне ответчика - нотариус нотариального округа Сусуманского района Магаданской области ФИО5

Определением суда от 27 августа 2024 года с учетом характера спора к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Сусуманский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявляли.

Представитель администрации Сусуманского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее представил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца, поскольку Администрация к данному имуществу никакого отношения не имеет, так как в Реестре муниципального имущества муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ» жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится, в казне муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ» не значится.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа (далее - КУМИ) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее представил письменное мнение, в котором указал, что спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ» не числится, в казне муниципального образования не значится, в связи с чем просил суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в суд письмо, в котором просил провести судебное заседание в отсутствие своих представителей, исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1113, пункта 1 статьи 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений подпунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора о передаче квартиры в собственность от 13 декабря 2000 года стала владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой 17,30 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 договора покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента регистрации договора в Сусуманском Бюро технической инвентаризации.

Договор зарегистрирован в Сусуманском Бюро технической инвентаризации 26 декабря 2000 года, присвоен государственный учетный номер: 4438, запись 5 «Н» №945.

Согласно акта записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла 14 апреля 2024 года.

Как следует из выписки из ЕГРН право собственности за кем-либо на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

По сведениям ЗАГС наследниками первой очереди ФИО2 являются ее дочери: - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из сообщения нотариуса следует, что нотариусом нотариального округа Сусуманского района Магаданской области ФИО5 5 июня 2006 года открыто наследственное дело № 37668159-33/2024 к имуществу ФИО2, умершей 14 апреля 2024 года, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>.

Наследственное дело открыто на основании заявлений о принятии наследства по закону от дочерей наследодателя ФИО1 и ФИО7 В заявлении о принятии наследства нотариусу ФИО1 и ФИО7 указали, что наследственное имущество, принадлежащее умершей ФИО2 состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако собственником данной квартиры в ЕГРН ФИО2 не значится.

По состоянию на 9 сентября 2024 года наследниками по закону по указанному наследственному делу являются ФИО1 и ФИО7 Завещаний от имени умершей ФИО2 нотариусом не удостоверялось. Спорная квартира в собственность Российской Федерации или муниципального образования, как выморочное, не передавалось.

В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют, в том числе в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

При этом отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Принимая во внимание, что спорная квартира находилась в пользовании и владении ФИО2 до момента ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит требования истца о включении квартиры в состав наследственной массы имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное жилое помещение препятствует истцу в реализации его прав на приобретение в собственность указанного имущества в порядке наследования и это право подлежит судебной защите путем его признания судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание то, что удовлетворение исковых требований ФИО1 по данному гражданскому делу не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, издержки истца по уплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» в лице администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа, Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Сусуманского муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, – удовлетворить.

Включить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, в том числе жилой 17,30 кв.м. с кадастровым номером 49:05:010214:690, в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14 апреля 2024 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Днем изготовления мотивированного решения установить 17 сентября 2024 года.

Председательствующий В.В. Костенко