Решение № 2-429/2019 2-429/2019~М-392/2019 М-392/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-429/2019

Дело № 2-429/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково «17» декабря 2019 года.

Глушковский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Родионовой Л.А., при секретаре Буденной Н.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Веселовский сельсовет» Глушковского района Курской области, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Веселовский сельсовет» Глушковского района Курской области, ФИО6, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что с весны ДД.ММ.ГГГГ года проживает со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленный СПК «Красное Знамя». Ранее в данном доме проживали супруги ФИО3 и ФИО4, которые уехали в Украину на постоянное место жительства. С Весны 1994 года по настоящее время постоянно проживает по вышеуказанному адресу, владеет и пользуется приусадебным земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был приватизирован на всех членов ее семьи. Однако, когда в ноябре ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Веселовского сельсовета Глушковского района для оформления права собственности на земельный участок, выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ году было выписано свидетельство на право на данный земельный участок на имя ФИО6, который с ДД.ММ.ГГГГ года этой землей не пользуется, не несет никаких расходов по содержанию участка, в то время как истец несколько лет подряд заключала с администрацией сельсовета договор аренды этого земельного участка, платила за использование участка арендную плату, фактически владеет и пользуется земельным участком более 25 лет, никто другой своих претензий на эту землю не предъявлял, в связи с чем считает, что приобрела право на данный земельный участок в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, пояснив, что остальные собственники жилого дома не претендуют на данную землю, согласны, чтобы земельный участок был оформлен только на ФИО1, спора по данному имуществу нет.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, иск ФИО1 удовлетворить; ответчик ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО8, ФИО12 – в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск удовлетворить, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Курской области – в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности по ? доле, ФИО1, ФИО13, ФИО8, несовершеннолетнему ФИО9

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ было выдано администрацией Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области свидетельство на имя ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ проживавшему в вышеуказанном жилом доме, на право собственности на данный земельный участок, что подтверждается копией свидетельства на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области.

Объяснениями истца ФИО1 и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 со своей семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в предоставленном ей колхозом «Красное Знамя» жилом доме по адресу: <адрес>, который приватизировала в ДД.ММ.ГГГГ году, в течение всего этого времени владеет и распоряжается земельным участком, на котором расположен жилой дом, никто другой на этот земельный участок не претендует. Ранее проживавшая до ДД.ММ.ГГГГ года в этом домовладении семья ФИО3 выехала на постоянное место жительства на Украину.

Данные обстоятельства также подтверждены справкой администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., копиями договоров аренды земельного участка, копиями расчетных листков.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, т.е. более 25 лет, земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным, на протяжении более 15 лет, никто другой на указанное недвижимое имущество в течение данного срока не претендовал, суд считает, что за ФИО2 следует признать, в порядке приобретательной давности, право собственности на вышеуказанный земельный участок, чем удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Родионова Л.А.