Решение № 2-1838/2023 2-1838/2023~М-1668/2023 М-1668/2023 от 20 июля 2023 г. по делу № 2-1838/2023

Дело №

УИД 26RS0№-28


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июля 2023 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО22 Ани действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Груя Марку, ФИО9, ФИО12, ФИО23 Анне, ФИО23 ФИО11, ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО16 обратился в суд с заявлением к ФИО4, Груя Марку, ФИО9, ФИО12, ФИО23 Анне, ФИО23 ФИО11, ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что истец ФИО22 Аня, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26- Аи 620868, 26- АН 620870, 26 - АИ 620869.

Указанное домовладение принадлежит истцам на основании договора купли- продажи от 20. 01. 2014 г.

В разные периоды в указанном домовладении были зарегистрированы:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес>, Грузинская ССР, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республики Молдова, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО12, 06.11. ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО23 Анна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО23 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> Республики Молдова, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Казахстан, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. С. <адрес>, Грузинская ССР с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республика с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Которые фактически в доме не проживают. Истец указывает, что ответчики никаких личных вещей и никакого имущества в доме не имеют.

Ответчики, не проживают в принадлежащем истцу домовладении, не проявляют заинтересованности в сохранении за ними регистрации. Где они фактически проживают в настоящее время истцу не известно, никакой связи с ответчиками истец не имеет.

Регистрацией ответчиков в домовладении нарушаются права истцов - собственников, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые они в полной мере не имеют возможности.

Истец обратилась в отдел МВД Российской Федерации по <адрес> для разрешения вопроса о снятии с регистрационного учета указанных граждан.

Сотрудниками отдела МВД было разъяснено, что для решения вопроса о снятии с регистрационного учета зарегистрированных в домовладении граждан по адресу: <адрес>, собственникам необходимо обратиться в Предгорный районный суд.

На основании вышеизложенного, просит суд: признать:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, Грузинская ССР с ДД.ММ.ГГГГ;

- Груя Марка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республики Молдова, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО23 Анну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с 05.08.2021г.;

- ФИО23 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> Республики Молдова, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. С. <адрес>, Грузинская ССР, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республика, с ДД.ММ.ГГГГ.

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО17, ФИО9, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность их отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО16, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики к членам семьи истца, являющегося собственником жилого дома, в котором они зарегистрированы, но не проживают - не относятся.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцом и ответчиками договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в домовладении, коммунальные услуги не оплачивают. Для истца ответчики посторонние люди. Где они проживают истцу неизвестно.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики утратили право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, совместного хозяйства с собственником помещения не ведут и не несут расходов по содержанию спорной жилой площади.

Каких – либо доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиков в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчики не имеют заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО22 Ани действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Груя Марку, ФИО9, ФИО12, ФИО23 Анне, ФИО23 ФИО11, ФИО5, ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Груя Марка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО23 Анну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО23 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, а именно домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Груя Марка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО23 Анны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО23 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>