Решение № 2-2624/2020 2-2624/2020~М-1752/2020 М-1752/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2624/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Меркуловой В.В.,

с участием помощника прокурора Воробьева Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец приобрела указанное жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны установили, что в течение 120 дней с момента подписания договора купли-продажи, проживающие в квартире освободят ее и снимутся с регистрационного учета. Ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Ссылаясь на то, что ответчики членами семьи истца не являются, в каких-либо договорных правоотношениях с истцом не состоят, просит признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, без вручения

Представитель третьего лица – управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Кроме того суд, с учетом введения ограничительных мер в связи с угрозой распространения короновирусной инфекции, исходя из обстоятельств настоящего дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН иными правообладателями указанного жилого помещения, являются дети истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения по названному адресу, право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят: ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке старшего УУП ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, ФИО9, <адрес>, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО10 совместно с ФИО11

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи собственников квартиры ФИО1 и ее несовершеннолетних детей, совместного хозяйства с ними не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, общего бюджета не имеют. Истец и ее дети являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, законом предоставлено им право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, существование такого соглашения отрицается стороной истца.

Ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, а оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется.

Судом также установлено, что вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлено, доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, выехали из квартиры по своей инициативе, вывезли принадлежащие им вещи, прекратили пользоваться жилым помещением, суд признает ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в жилом помещение по адресу: <адрес>, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в нем фактически не проживают, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, их регистрация в квартире носит формальный характер.

Принимая решение о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.11.2020.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева