Решение № 2-1928/2020 2-42/2021 2-42/2021(2-1928/2020;)~М-1255/2020 М-1255/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-1928/2020

47RS0018-02-2020-001236-96 Дело 2-42/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Губановой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО2 ФИО13, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО9 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО18, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО9 ФИО22 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками и нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес>, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не производят оплату за предоставленные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В силу своей деятельности ООО «Расчетный Центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность, которая составила 163 987 руб. 30 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4479 руб. 75 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который был отменен определением суда ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищнокоммунальных услуг, в нарушении ст. 210 ГК РФ, чЛ ст. 158, п.1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность с указанном размере.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал, по основаниям, изложенным с иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что в указанной квартире жила не длительное время, с неё в рамках исполнительного производства по судебному приказу были взысканы 35 ООО рублей, которые не учтены при расчете задолженности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что его регистрация носила формальный характер, поскольку в указанном жилом помещении он не проживал. Регистрация была необходима для устройства на работу.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Статьями 156-157 ЖК РФ установлен порядок определения платы за жилое помещение, его ремонт и т.д., и коммунальных платежей.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные вышеназванными нормами Жилищного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом.

В силу пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (п.22 в ред. Постановления

Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.86 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО6 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес> (л.д.7).

В Едином государственном реестре имеются сведения о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес> г.<адрес> (л.д. 109-115)

Из справки формы № следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО4, ФИО7, задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Истцом представлена выписка по счету, согласно которой задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составила 163 987 руб. 30 коп.

С учетом вышеизложенного, а также отсутствие доказательств внесения ответчиками платежей за спорные периоды, с них подлежит взысканию задолженность в пользу ООО «Расчетный Центр» в указанном размере.

Довод стороны ответчика о том, что при расчете задолженности стороной истца не учтены суммы взыскиваемые во исполнении судебного приказа, не нашли своего подтверждения и опровергаются представленным расчетом по лицевому счету ответчиков.

Ссылки ФИО7 о том, что она производила плату за спорные периоды, с предоставлением копии квитанций, которые не должны с неё взыскиваться повторно, судом признаются несостоятельными. Как следует их представленных квитанций оплата производилась ФИО5, и указанные суммы были учтены при определении задолженности. Также с учетом солидарной ответственности ответчиков сумма задолженности не может быть распределена отдельно на каждого ответчика.

Поскольку ответчики не производили своевременное погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с учетом периода проживания, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, возражений не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально взысканных судом денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО2 ФИО23, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО9 ФИО27 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» с ФИО2 ФИО29, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО28, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 674 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 985 руб. 31 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО2 ФИО31, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, за период с ДД.ММ.ГГГГ по

год задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 8 849 руб. 21 коп., государственную пошлину в размере 241 руб. 74 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО2 ФИО34 действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО9 ФИО38 за период с 29.08,2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 285 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб. 00 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО2 ФИО39, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО40, ФИО4 ФИО41, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 285 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Е.А.Леоненко