Решение № 2-3079/2019 2-3079/2019~М-2745/2019 М-2745/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-3079/2019

Дело №2-3079/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жидких Н.А.,

при секретаре Тамимовой Г.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуакционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее - АО «ДОМ.РФ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 30.09.2010 ООО «Краевой Коммерческий Сибирский Социальный Банк» предоставил ФИО2 ипотечный жилищный кредит *** в размере 1 797 396,33 руб. на срок 161 месяц для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». 05.12.2016 наименование АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» изменено на АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», 02.03.2018 Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом №97-р наименование АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» изменено на АО «ДОМ.РФ».

Начиная с февраля 2019 года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий закладной и кредитного договора производятся несвоевременно и не в полном объеме. 13.05.2019 ответчику было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, которое не исполнено, в связи с чем имеются основания для обращения взыскания на заложенную квартиру.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от 30.09.2010 *** по состоянию на 30.05.2019 в размере 686 643,31 руб., в том числе: 646 220,11 руб. - задолженность по основному долгу; 25 246,72 руб. - проценты за пользование кредитом; 15 176,48 руб. - пеню; начиная с 31.05.2019 и по день вступления решения суда в законную силу установить подлежащими уплате проценты за пользование кредитом в размере 9,5% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определить способ ее реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 2 666 000 руб., судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца АО «ДОМ.РФ» - ФИО1 исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» не явилось, извещено надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для полного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявленное настоящее признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается. Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в данном случае суд не обязан мотивировать свое решение.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от 30.09.2010 *** по состоянию на 30.05.2019 в размере 686 643,31 руб., из которых: 646 220,11 руб. - задолженность по основному долгу, 25 246,72 руб.- начисленные проценты за пользование кредитом, 15 176,48 руб. пени, а также расходы по оплате государственной пошлины 16 066,43 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» проценты за пользование кредитом в размере 9,5% годовых от суммы невозвращенного долга - 646 220,11 руб., начиная с 31.05.2019 по день вступления в законную силу настоящего решения суда, начисляя проценты на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 2 666 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья

Н.А. Жидких

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019

****

****

****

****

****

****

****

****

****

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-003113-52