Решение № 2-1447/2019 2-1447/2019~М-798/2019 М-798/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-1447/2019

Дело № 2-1447/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 19 марта 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М.,

с участием

старшего помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера адвоката Гуриной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. <...>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, ул. <...>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира №<...> в жилом доме №<...> по улице <...> в г.Армавир. Она самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик зарегистрирован в квартире, но с 2017 года не проживает, вещей его в квартире нет. Его регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Гурину А.И. в качестве представителя ответчика, которая в судебном заседании просила рассмотреть заявленные исковые требования в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, а также мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. <...>, что подтверждается записью о регистрации права собственности от 11 июня 2014 года <...>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 06.03.2019 ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г.Армавир, ул. <...> с 05.02.2015 по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является ей родственником, по его просьбе был зарегистрирован в квартире и временно снимал ее как квартирант, с 2017 года не проживает в квартире, забрал все свои вещи и выехал из нее, сведения о его местонахождении отсутствуют. В настоящий момент ответчик не пользуется квартирой, расходы на ее содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Р., Д., допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Р., супруга двоюродного брата истца, пояснила суду, что ответчик ФИО2 ранее проживал в квартире №<...> в жилом доме №<...> по улице <...>, снимал квартиру, но с 2017 года не проживает, где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Свидетель Д., знакомый истца, пояснил суду, что знаком с истцом ФИО1 около 6 лет, ему было известно, что до 2017 года ответчик ФИО2 снимал квартиру №<...> в жилом доме №<...> по улице <...>. В настоящее время ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, никто его не принуждал покинуть ее, каких-либо попыток вновь вселиться в квартиру не придпринимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями истца.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение – квартиру №<...>, расположенную по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление

прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, спорное жилое помещение не является его местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<...>, расположенной по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. <...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Армавир, ул. <...>.

Решение в окончательной форме составлено 22 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 23.04.2019