Решение № 2-985/2020 2-985/2020~М-893/2020 М-893/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-985/2020

Дело №2-985/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 07 июля 2020 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С., при секретаре судебного заседания Яхиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Из заявления следует, что ФИО1 в 1995 году была предоставлена комната *№ обезличен* в общежитии по адресу: <адрес> Основанием вселения являлся ордер, предоставленный ему в связи с работой в МУП «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» в период с *дата* по *дата*, что подтверждается копией трудовой книжки. В настоящее время ордер утерян, восстановить его не представляется возможным, поскольку в архиве г. Надыма документы фонда №88 МУП «ПРЭП» за 1995 год отсутствуют.

Жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признано аварийным и подлежащим сносу. При обращении в Администрацию МО Надымский район ему было отказано в заключение договора социального найма.

Истец считает, что проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, просит признать за ним право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация МО Надымский район своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без его участия, направив отзыв на иск из которого следует, что в Администрации МО Надымский район отсутствуют документы, подтверждающие основания вселения истца в указанное жилое помещение. В случае, если в судебном порядке будут установлены все необходимые юридически значимые обстоятельства, подтверждающие правомерность вселения ФИО1 в спорное жилое помещение в порядке, предусмотренном для вселения в общежитие, Администрация МО Надымский район не возражает простив иска.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 в 1995 году была предоставлена комната *№ обезличен* в общежитии по адресу: <адрес> Основанием вселения являлся ордер, предоставленный истцу в связи с работой в МУП «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» в период с 16.02.1995 г. по 01.10.2000 г., что подтверждается его трудовой книжкой. В настоящее время ордер утерян, восстановить его не представляется возможным, поскольку в архиве г. Надыма документы фонда №88 Муниципального унитарного предприятия «Производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие» за 1995 год отсутствуют (л.д. 8).

Согласно справке ООО «Надымское производственное предприятие» от 17.06.2020 г. ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28 июля 1995 года.

На основании Постановления Главы МО город Надым от 14.04.2008 года №73 «О приеме в муниципальную собственность» (в редакции постановления Администрации МО Надымский район от 16.01.2013 №16 «О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования город Надым от 14.04.2008 г. №73) общежитие по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность МО г. Надым.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от 12.04.2012 г. № 137 «Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым» Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 г. исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

Поскольку общежитие было передано в муниципальную собственность 14.04.2008 года, истец был вселен в спорное жилое помещение до передачи общежития в муниципальную собственность в июле 1995 года, то в соответствии статьей 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статус общежития утрачен в силу закона, следовательно, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно статей 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения истцу ФИО1 в их совокупности, учитывая, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено истцу до передачи в муниципальную собственность, следовательно, истец проживает в нем на условиях договора социального найма.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах в целях защиты жилищных прав истца ФИО1, гарантированных статьей 40 Конституции РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Дата изготовления решения в мотивированной форме – 13 июля 2020 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 13 июля 2020 г.

Подлинник решения хранится в деле №2-985/2020

в Надымском городском суде ЯНАО