Решение № 2-2612/2017 2-2612/2017~М-2788/2017 М-2788/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2612/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017г. г.ФИО1

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по доверенности ФИО3, представителя третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО <адрес> РБ по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2612/2017 по иску ФИО2 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, мотивируя иск тем, что будучи членом садового товарищества «<данные изъяты>», с целью постройки непосредственно рядом с садовым участком гаража-мастерской, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письменным заявлением на имя мэра <адрес> о выделении участка земли под строительство гаража в районе <данные изъяты> По данному заявлению было принято положительное решение. На земельном участке за счет собственных средств и сил построены гараж № и гараж №. В силу того, что истец является единственным владельцем построенных гаражей, расположенные по адресу: <адрес>, за территорией <данные изъяты>, в регистрации права собственности на которых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано, просит признать за ней право собственности на указанные гаражи.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований истца не возражала.

Представитель третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО <адрес> РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что поскольку была утверждена схема расположения земельных участков под каждым гаражом, участки были поставлены на кадастровый учет, полагает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены, ранее представили суду отзыв на исковое заявление, в котором указали, что по заявленным исковым требованиям ФИО2 возражений не имеют, при отсутствии притязаний третьих лиц и их наследников.

Представитель третьего лица ОГСК в <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, ранее направили отзыв, указав, что ФИО2 не является членом кооператива ОГСК, вышеуказанные гаражи в состав ОГСК не входят, просили рассмотреть дело без их участия.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения сторон о времени и месте судебного заседания, однако третьи лица в судебное заседание не явились, чем самостоятельно определили реализуемый ими объем прав, а потому суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью 688 кв.м с разрешенным использованием под огороды по адресу: РБ, <адрес>, сдт «<данные изъяты>» в районе <данные изъяты> уч.№, относящийся к категории земель населенных пунктов.

Постановлением администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории по месторасположению: <адрес>, за территорией <данные изъяты> со следующими характеристиками: 1) условный номер земельного участка № площадь земельного участка 61 кв.м, гараж №, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального гаража, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования №; 2) условный номер земельного участка №, площадь земельного участка 63 кв.м, гараж №, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального гаража, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования №

Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок, с кадастровым номером №, имеет площадь 63 +/- 3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, за территорией <данные изъяты> гараж №.

Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок, с кадастровым номером №, имеет площадь 61 +/- 3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, за территорией <данные изъяты>, гараж №.

Согласно градостроительным заключениям от ДД.ММ.ГГГГ №, № на земельном участке с кадастровым номером № расположены с кадастровым номером № капитальный гараж, площадью 61 кв.м., с кадастровым номером № капитальный гараж, площадью 63 кв.м., которые не имеют нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство.

В соответствии с уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, за территорией <данные изъяты> гараж №, нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, за территорией <данные изъяты>, гараж №, - отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным правообладателем на гараж № и гараж № расположенные по адресу: <адрес>, за территорией МУ-1. является ФИО2, в этой связи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. за территорией <данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. за территорией <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Большакова