Решение № 2-2223/2017 2-49/2018 2-49/2018(2-2223/2017;)~М-1697/2017 М-1697/2017 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2223/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-49/2018
25 сентября 2018 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретарях Свиреповой К.А., Барышниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, ФИО2,, ФИО4, ФИО5 А.Л,, ФИО6, ФИО1 о признании права собственности,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6, ФИО1 о признании права собственности,

по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,, ФИО6,, ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что наследодателю ФИО9 на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,29 га, из которых 0,14 га предоставлено в собственность, 0,15 га предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.02.2017 ФИО9 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м. (о чем в похозяйственной книге № лицевой счет <***> Администрации Мальковского сельского Совета Тюменского района Тюмеской области за 1997-2001 (с 01.01.1997-31.12.2001 сделана запись). ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельных участков и жилого дома. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 была разделена между пятью наследниками ФИО9 - дочерью ФИО1, сыном – ФИО2, дочерью ФИО3, сыном ФИО10 (умер ДД.ММ.ГГГГ), дочерью ФИО11 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), по 1/5 доли каждому. Указанные наследники получили свидетельства в равных долях по 1/5 доли на следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м., принадлежащий материна основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 35,60 кв.м., принадлежащий ФИО9 на основании справки, выданной администрацией Мальковского сельсовета Тюменского района Тюменской области от 06.02.2003; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., принадлежащего матери на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 по праву бессрочного (постоянного) пользования оформлена на наследников не была.

Просит включить спорный земельный участок площадью 0.15 га в наследственное имущество и признать за истицей право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 0.15 га, в порядке наследования после смерти ФИО9.

В последующем истец увеличил исковые требования, просил признать недействительной Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.06.2012, выданную Администрацией Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО1 о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ФИО9 н основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,29 га, из которых 0,14 га предоставлено в собственность, 0,15 га предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после ее смерти открылось наследство, которое состояло из земельных участков и жилого дома. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992 была разделена между пятью наследниками - дочерью ФИО1, сыном – ФИО2, дочерью ФИО3, сыном ФИО10 (умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются жена - ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6), дочерью ФИО11 (умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются дочь – ФИО7, сын – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ) по 1/5 доли каждому. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. оформлена на наследников не была. Просит включить спорный земельный участок площадью 0.15 га в наследственное имущество и признать за истицей право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 0.15 га, в порядке наследования после смерти ФИО9.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО1 о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ФИО9 н основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,29 га, из которых 0,14 га предоставлено в собственность, 0,15 га предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после ее смерти открылось наследство, которое состояло из земельных участков и жилого дома. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992 была разделена между пятью наследниками - дочерью ФИО1, сыном – ФИО2, дочерью ФИО3, сыном ФИО10 (умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются жена - ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6), дочерью ФИО11 (умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются дочь – ФИО7, сын – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ) по 1/5 доли каждому. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. оформлена на наследников не была. Просит включить спорный земельный участок площадью 0.15 га в наследственное имущество и признать за истицей право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 0.15 га, в порядке наследования после смерти ФИО9.

ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ФИО9 н основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.11.1992 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,29 га, из которых 0,14 га предоставлено в собственность, 0,15 га предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после ее смерти открылось наследство, которое состояло из земельных участков и жилого дома. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992 была разделена между пятью наследниками - дочерью ФИО1, сыном – ФИО2, дочерью ФИО3, сыном ФИО10 (умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются жена - ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6), дочерью ФИО11 (умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются дочь – ФИО7, сын – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ) по 1/5 доли каждому. Часть земельного участка, предоставленного на основании свидетельства № от 23.11.1992, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. оформлена на наследников не была. Просит включить спорный земельный участок площадью 0.15 га в наследственное имущество и признать за истицей право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 0.15 га, в порядке наследования после смерти ФИО9.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречным исковым заявлениям ФИО1, исковые требования с учетом увеличения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречным исковым заявлениям ФИО12, действующая на основании доверенности от 01.02.2017, в судебном заседании правовую позицию доверителя поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что спорный участок оформлен на праве долевой собственности на ФИО5, ФИО4, ФИО6 Основанием для оформления послужила выписка из похозяйственной книги от 06.06.2012. Однако в самой выписке данные лица не указаны. Кроме того, в выписке указан кадастровый номер земельного участка, однако в похозяйственной книге он отсутствует. Считает, что выписка не соответствует требованиям закона.

Ответчик по первоначальному иску, встречным исковым заявлениям ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, площадью 0,14 га было аннулировано, границы земельного участка не определены, земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения первоначального и встречных исков не возражал.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения первоначального и встречных исков не возражала.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения первоначального и встречных исков не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО6, третьи лица администрация Мальковского муниципального образования, Департамент имущественных отношений Тюменской области, нотариус нотариального округа Тюменского района ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит первоначальные и встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 23.11.1992, на основании решения администрации Мальковского сельсовета от 27.07.1992, ФИО9 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность 0,14 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.12).

Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.02.2017 (т.1 л.д.14), похозяйственной книгой № на 1997-2001гг. (т.1 л.д.130-132).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (т.1 л.д.15).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону № от 18.09.2003 (т.1 л.д.17), № от 18.09.2003 (т.1 л.д.20), наследниками ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях в 1/5 доле каждый: дочь - ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО10, дочь – ФИО11 Наследство состоит из земельного участка № площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой – 17,7 кв.м. с баней и стайкой.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО1 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/5 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категории: земли поселений, общей площадью 1400 кв.м., условный номер объекта: № (т.1 л.д.16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО1 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, условный номер объекта: № (т.1 л.д.19).

Зарегистрированные права на объект недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 1500 кв.м., отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 10.02.2017 (т.1 л.д.18).

Как следует из материалов дела, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (т.1 л.д.24), ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (т.1 л.д.25).

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка №, по состоянию на 18.05.2017 рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 702 000 рублей, в том числе рыночная стоимость части земельного участка, площадью 0,14 га на праве собственности составляет 339 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, площадью 0,15 га на праве бессрочного (постоянного) пользования составляет 363 000 рублей (т.1 л.д.26-56).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 20.01.2014, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на праве 1/3 доли общей долевой собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 1940+/-15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.104-107).

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (т.1 л.д.108,110-112).

На основании выписки из похозяйственной книги от 06.06.2012, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: земли населенных пунктов (т.1 л.д.114). Указанные обстоятельства также отражены в похозяйственной книге № на 1991-1995гг. (т.1 л.д.115-117, 127-129).

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 25 августа 2017 года по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Тюмгеоресурс» (т.1 л.д.153-154).

Согласно заключению эксперта от 25.05.2018 (т.1 л.д.159-201), эксперту не представляется возможным определить местоположение земельного участка, площадью 0,15га, из-за отсутствия информации, кроме того, данные о наложении земельных участков исключаются из-за отсутствия какой-либо подтвержденной документально информации о местоположении данного земельного участка.

Вместе с тем, как следует из ответов на судебный запрос, схемы земельных участков, расположенных на территории Мальковского муниципального образования, предоставленных в период с 1991 по 1995 гг. на хранение в архив Администрации Тюменского муниципального района, Администрации Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области не поступали (т.2 л.д.184-185,186).

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В судебном заседании было достоверно установлено, что часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., предоставлен ФИО9 на праве бессрочного (постоянного) пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о расположении земельного участка отсутствуют.

Однако данных о том, что ФИО9 обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.

Кроме того, из материалов дела следует, что спорный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и не имеет точного адреса.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя ФИО9 на спорный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не подлежат удовлетворению и требования о признании недействительным Выписки из похозяйственной книги и прекращении права общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок № по <адрес>, поскольку в материалы дела не представлено доказательств наличия прав истца на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Ершовой Н.Н, о признании права собственности отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 о признании права собственности отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО7 о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2018 года.