Решение № 2-1982/2017 2-1982/2017~М-1762/2017 М-1762/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1982/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.А. Зотеевой, с участием:

истца О.В. ФИО5,

третьего лица В.В.ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде гаража по указанному адресу, который он построил в 1996 году, владел им и пользовался, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо в судебном заседании исковые требования подержал, указав, что какого-либо спора с сестрой не имеется.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, ФИО2 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № IV-278027, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака № I-КБ 513843, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Авто – Мото», зарегистрированному по адресу: <адрес>, был предоставлен земельный участок общей площадью 6109,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, для обслуживания гаражно-строительного кооператива.

Согласно списка владельцев гаражей гаражно-строительного кооператива «Авто-Мото», расположенного по адресу: РТ, <адрес>, отец истца значится под №.

В 1996 году В.Г. ФИО3 построил указанный гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 26,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 24,0 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ В.Г. ФИО3 умер. Истец является наследником его имущества по закону, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО7.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 26,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 24,0 кв.м., год строительства – 1996.

Согласно справке Чистопольского участка Межрайонного филиала № РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, на указанный гараж право собственности не зарегистрировано.

В отношении земельного участка, расположенного под гаражом, составлена схема, площадь составила 27 кв.м., схема утверждена и.о. руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района <адрес>.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа площадью застройки 26,8 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 27,0 кв.м., присвоен адрес: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технических исследований» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие», следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражно-строительный кооператив «Авто-Мотив», расположенный по адресу: РТ, <адрес>, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого являлся наследодатель, отсутствие спора в отношении наследства, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Зотеева