Решение № 2-1505/2018 2-1505/2018~М-385/2018 М-385/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1505/2018

Дело № 2-1505/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининград в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

с участием прокурора Калининградского гарнизона ФИО1,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 40129 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Командир войсковой части 40129, уточнив в процессе рассмотрения исковые требования, обратился в суд с настоящим иском, указывая, что ФИО2 и ФИО3 незаконно удерживают нежилое помещение инв. № войсковой части 40129, расположенное по адресу < адрес > Ответчики в указанное помещение в установленном порядке вселены не были, согласие либо волеизъявление собственника не получали, самовольно удерживают комнату в помещении.

Как указал истец, объекты недвижимости расположенные в военном городке № 1А состоят на техническом и бюджетном учете в Федеральном государственном казенном учреждение «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. В соответствии с приказом командующего Балтийским флотом № от < Дата > «О закреплении казарменно-жилищного фонда военных городков и земельных участков за соединениями и войсковыми частями Балтийского флота» военный городок №1А, расположенный по адресу: < адрес >, закреплен за войсковой частью 40129.

В соответствии с паспортом военного городка № здание, расположенное по адресу: < адрес >, предназначено под учебный корпус и не является общежитием. Согласно акта приема-передачи зданий, сооружений и территории военного городка и технической документации казарма инв.№ предназначена под учебное здание и не является жилым.

Ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, нуждающимися в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не признавалась, в связи с чем, истец считает, что указанное помещение ответчики удерживают незаконно. Договор найма помещения между командиром войсковой части 40129 и ответчиками не заключался. Учитывая, что ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как и Министерство обороны РФ, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

Кроме того, ответчики самостоятельно произвели подключение электрических батарей, что является нарушением пожарной безопасности и может привести к возникновению пожара и гибели граждан.

В соответствии с частью 2 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения». Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством РФ непригодным для проживания, равно как и предоставление для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжении в соответствии с ГК РФ. Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерного владения и распоряжения федеральной собственностью. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 помещением по адресу: < адрес >, инв. №, обозначенное как комната №, истребовать из незаконного владения указанных лиц помещение по адресу: г. Калининград, < адрес >, инв. №, обозначенное как комната №, снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу < адрес >.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования и доводы искового заявления, с учетом уточнения, поддержала. Пояснила, что казарма № находится на территории военного городка № 1А, является казарменным фондом, и в настоящее время находится в ведении командира в/ч 40129. Ранее военный городок № 1А находился в ведении других войсковых частей, которые в настоящее время расформированы, где находятся документы по заселению людей и нежилое здание казармы, истцу не известно. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО2 и члены его семьи. В настоящее время ФИО2, и члены его семьи связь с Министерством обороны РФ утратили. ФИО7 уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта приказом Командующего Балтийским флота от < Дата >.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, в удовлетворении требований просил отказать. Указывал, что ранее состоял в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, был уволен по несоблюдению условий контракта, полагает, что спорное жилое помещения является жилым помещением, и, что в указанное помещение он и члены его семьи вселялись бессрочно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение военного прокурора Калининградского гарнизона ФИО1, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. 1, 23 действовавшего до 30.09.2010 г. Приказа Министра обороны РФ № 80, 15.12.2000 г. «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ», до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития; жилые помещения, закрепленные за Министерством обороны, закрепляются за теми воинскими частями гарнизона, в которых проходят военную службу проживающие в них военнослужащие и члены их семей. Действующая в настоящее время «Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных жилых помещений», утв. Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280, также не предусматривают предоставление помещений для временного проживания (служебных жилых помещений, общежитий) лицам, не являющимся военнослужащими и состоящим и пудовых отношениях с Министерством обороны РФ.

В соответствии со ст. ст. 94, 99 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями. Специализированные- жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как видно из имеющихся материалов, установлено в процессе судебного рассмотрения, на основании приказа командующего Балтийским флотом № от < Дата > года «О закреплении казарменно-жилищного фонда военных городков и земельных участков за соединениями и войсковыми частями Балтийского флота» военный городок № 1А, расположенный по адресу: < адрес >, закреплен за войсковой частью 40129.

Согласно выписке из Реестра федерального имущества < Дата >, здание № по < адрес > в военном городке № 1А находится в федеральной собственности на основании свидетельства № от < Дата >, является учебным корпусом. Как следует из кадастрового паспорта от < Дата >, здание литер № в Военном городке № 1А по < адрес >, имеет назначение «нежилое», общая площадь здания составляет < ИЗЪЯТО > кв.м., введено в эксплуатацию в 1953 г.

Объекты недвижимости, расположенные в военном городке № 1А, состоят на техническом и бюджетном учете в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как установлено судом, нежилое помещение- казарма № по < адрес > в г. Калининграде, без перевода его в жилое, используется ответчиками для постоянного проживания, как комната №. Как следует из пояснений ответчика ФИО2 в спорном помещении с супругой и детьми они проживают с 2008 года без регистрации, вселялись как в общежитие, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Договор найма общежития, специализированного жилого помещения, иной договор найма в отношении спорного помещения у ответчиков, а также истца, отсутствует, с учетом чего суд приходит к выводу о том, что данный договор с ответчиками не заключался. Также отсутствуют и иные документы, позволяющие сделать вывод о том, что войсковая часть, в чьем ведении в период вселения ответчиков, находилось спорное помещение и здание казармы №, дала согласие на вселение и проживание ответчиков в спорном помещении, определила условия и срок проживания ответчиков в помещении. Как видно из представленных документов, ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, нуждающимися в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны РФ.

Согласно приказу Командующего Балтийским флотом от < Дата > года ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с невыполнением условий контракта (л.д. 39).

При таких обстоятельствах, ответчики ФИО2, ФИО3 пользуются спорным помещением, для проживания в нём, без законных оснований. У ответчиков отсутствуют правовые основания и для использования спорного помещения как нежилого.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что пользование ответчиками помещением № казармы по < адрес >, инв. № в г. Калининграде, без установленных законом оснований, подлежат прекращению. Нежилое помещение по адресу: г. Калининград, < адрес >, инв. №, обозначенное как комната №, и используемое ответчиками для проживания, подлежит истребованию из их незаконного владения.

Учитывая пояснения представителя истца о том, что ФИО2 зарегистрирован в помещении по адресу: < адрес >, которое не находится в оперативном управлении в/ч 40121, суд приходит к выводу о необходимости отказа истцу в удовлетворении его требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку регистрация ФИО2 по этому адресу не нарушает права и законные интересы в/ч 40121.

#
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск командира войсковой части 40129 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 помещением по адресу: < адрес >, инв. №, обозначенное как комната №.

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 помещение по адресу: < адрес >, инв. №, обозначенное как комната №.

В остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 18 июля 2018 года.

Судья