Решение № 2-2381/2025 2-2381/2025~М-268/2025 М-268/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-2381/2025

УИД №17RS0017-01-2025-000627-43

Дело №2-2381/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл

18 сентября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи КужугетМ.А.

при секретаре ДамбаА.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО22 к мэрии <адрес>, Департаменту капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии <адрес>, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру недействительным, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности, возложении обязанности аннулировать запись о регистрации права, восстановлении срока принятия наследства,

с участием истца ФИО23 ее представителя ФИО24 представителя мэрии <адрес>О.А., представителя Управления Росреестра по <адрес>А.С.,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО25 к мэрии <адрес>, Департаменту капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии <адрес>, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру недействительным, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности, возложении обязанности аннулировать запись о регистрации права, восстановлении срока принятия наследства.

Третьими лицами привлечены нотариус Н., брат истца - ФИО1, фактически проживающие в квартире ФИО2, ФИО3 оглу, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6.

В иске истец ФИО13-С.С. указала, что является дочерью ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. От родственницы ФИО14.В. истец узнала, что у отца на праве собственности имелось жилое помещение – <адрес> в <адрес> Республики Тыва, и что документы на указанную квартиру утрачены. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что администрация <адрес> передала в собственность ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>. О том, что есть наследство в виде квартиры, истец не знала, ее отец умер, когда ей было 12 лет. Обратившись к нотариусу, истец получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку шестимесячный срок принятия наследства пропущен. Позже истцу стало известно о том, что на указанную квартиру зарегистрировано право собственности муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва».

В уточненном иске ФИО13-С.С. просила о признании права собственности муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва» на квартиру недействительным, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности, возложении обязанности аннулировать запись о регистрации права, восстановлении срока принятия наследства.

В судебном заседании истец ФИО13-С.С., ее представитель ФИО26 поддержали исковые требования, просили удовлетворить их, пояснив, что когда отец умер, истцу было 12 лет, она не могла знать о наследстве. Далее, когда истец повзрослела, также о квартире никто не знал, поскольку право не было должным образом зарегистрировано. Из квартиры переехали, почему, истец не знает. Узнала о квартире только от родственницы, когда вдруг та написала ей и спросила насчет документов на квартиру, это была ФИО14.В. Как потом поняла истец, квартиру забрала мэрия, намерена выселить семью ФИО14, тогда ФИО14.В. рассказала истцу о квартире ее отца.

Представитель ответчика Мэрии <адрес>О.А. с иском не согласилась, поддержала доводы письменного возражения. Пояснила, что квартиры не была принята никем из наследников, срок принятия наследства пропущен, в квартире проживают родственники умершего ФИО28 однако за столько лет мер по оформлению прав на квартиру ими не принято. В настоящее время семья ФИО14 проживает в квартире, не имея на то никаких законных оснований. Просила в иске отказать.

В поданном письменном возражении указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО7, последнему передана в собственность квартира по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. В ордере от 1992 г., также в договоре о передаче квартиры в собственность от 1994 г. истец как член семьи не указана, в поквартирной карточке указан только отец истца. С тех пор истец не несла бремени содержания квартиры, в спорной квартире не проживала. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности городскому округу «<адрес> Тыва» с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец на учете лиц, нуждающихся в жилом помещении, не состоит, малоимущей не признавалась. По мнению мэрии, указанное в совокупности свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Тыва ФИО29 оставила разрешение иска на усмотрение суда, добавив, Управление занимается только регистрацией прав на недвижимое имущество на основании представленных документов и судебных решений. В ранее представленном письменном возражении Управление указало, что оно как регистрирующий орган, не должно являться субъектом спорного материального правоотношения.

Третьи лица - нотариус нотариального округа <адрес>А.Н., ФИО14.В., ФИО30 ФИО31 несовершеннолетние ФИО32 ФИО33 ФИО34 представители ответчиков Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ Мэрии <адрес>, Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> - в судебное заседание не явились, извещены.

В письменном отзыве на иск ФИО35 указал, что на имущество своего отца ФИО36 он не претендует, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца ФИО13-С.С. и ее представителя ФИО37 представителя мэрии ФИО38 представителя Управления Росреестра по Республике Тыва ФИО39 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (часть первая).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу (абз. 3 ст. 2 Закона о приватизации).

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Гласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом перечисленных ранее нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации смерть гражданина, заключившего договор на передачу жилого помещения в собственность, но не зарегистрировавшего право собственности на такое жилое помещение, не является препятствием для включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, а также для признания права собственности на него в порядке наследования.

Как разъяснено в п. п. 52, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В ст.1164 ГК РФ указано, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.40 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст.205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В п.41 постановления разъяснено, что в силу п.1 ст.1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Как видно из материалов дела, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ и умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом Управления ЗАГС Республики Тыва в <адрес> составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ под № (повторное свидетельство о смерти серии I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-ЛЖ № ФИО40 является дочерью ФИО7 и ФИО8.

Мать истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти серии I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес>, в отношении ФИО7 имеются следующие записи актов гражданского состояния:

1) о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Чиргаландинским сельским советом депутатов трудящихся <адрес> Тувинской АССР, согласно которой ФИО7 и ФИО41 заключили брак, ФИО42 присвоена фамилия ФИО13;

2) о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО43 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО7, матерью ФИО8;

3) о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Тыва, согласно которой ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом сообщено, что у нее есть старший брат ФИО44 он приходится ей родным братом, однако в сведениях ЗАГС он не указан. В этой связи ФИО45 был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В последующем был направлен запрос в отношении С., согласно сведениям Органа ЗАГС в отношении него имеется одна запись акта гражданского состояния - о рождении ДД.ММ.ГГГГ, запись от ДД.ММ.ГГГГ №, составлена Чиргаландинским сельским советом депутатов трудящихся <адрес> Тувинской АССР. Родителями указаны ФИО7 и ФИО8.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО7, последнему передана в собственность квартира, состоящая из 1 комнаты, площадью 36 кв.м, по адресу: <адрес>, с количеством членов семьи: 1 человек. В данной квартире ФИО7 проживал до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> (договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирован 1 человек - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в указанной квартире также был зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

По запросу суда предоставлено реестровое дело на жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно которому данная квартира включена в реестр муниципальной собственности городского округа «<адрес> Тыва» ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 1053 на основании Постановления ВС РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием - городской округ «<адрес> Республики Тыва» ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости №.

В отношении данной квартиры рассматривался судебный спор.

В частности, решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковое заявление ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности было оставлено без удовлетворения.

Проживание семьи ФИО14.В. в спорной квартире было установлено мэрией <адрес> еще в 2021г., о чем имеется акт проверки законности проживания лиц в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту в квартире проживает ФИО14.В. без правоустанавливающих документов, квартира муниципальная.

В апреле 2021г. мэрия направляла в адрес ФИО14.В. требование об освобождении квартиры.

Аналогичный акт проверки законности проживания лиц в жилом помещении составлен ДД.ММ.ГГГГ, также указано о проживании в квартире семьи ФИО14.В.

С заявлением о принятии наследства умершего ФИО7 в виде квартиры по адресу: <адрес>, обратилась ДД.ММ.ГГГГ его дочь ФИО46

При этом сын ФИО1 указал в судебном разбирательстве, представив отзыв на иск, что на имущество своего отца он не претендует.

Между тем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО47 отказала ФИО48 в совершении нотариального действия к наследственному имуществу ФИО49 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском шестимесячного срока обращения с заявлением о принятии наследства и не представлением документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.

В подтверждение того, что истец не знала о наличии у ее отца в собственности жилого помещения – <адрес> в <адрес>, ФИО50 предоставила суду протокол осмотра доказательств, а именно заверенную нотариусом ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ переписку с родственницей ФИО2, из которой следует, что истец действительно узнала о спорной квартире в 2024 году.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

С учётом обстоятельств дела и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на жилое помещение в порядке наследования, поскольку по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в собственность ее отцу ФИО7

При этом пропущенный срок принятия наследства надлежит восстановить, поскольку после смерти ФИО7 его законные наследники прав на его наследство не заявили. Стоит отметить, что невступление в наследство своего отца ФИО7 со стороны ФИО13-С.С. не может расцениваться как отказ от причитающегося ей в порядке наследования имущества, поскольку она на дату открытия наследства находилась в малолетнем возрасте, ей было 12 лет. При этом законный представитель ребенка - мать ФИО10 (ФИО13)Л.И. не исполнила своих обязательств по защите имущественных интересов ребенка.

В этой связи срок принятия наследства подлежит восстановлению.

То обстоятельство, что ФИО52 при жизни не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, положения дел не меняет, поскольку суду не представлено доказательств того, что у него при жизни была воля на отчуждение имущества в пользу других лиц, воля на отказ от имущества.

Указанное отчасти согласуется с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 59 данного Постановления Пленума иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В данном споре право собственности ФИО53 возникло в 1994г., то есть до вступления в силу Закона о регистрации. При этом, обращаясь с иском о восстановлении срока принятия наследства, ФИО13-С.С. обращается в защиту своих имущественных интересов, фактически ею заявлено о признании ее права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

С учетом обстоятельств дела суд считает доказанным обстоятельство того, что истец ФИО13-С.С. не знала о причитающемся ей наследстве, в силу малолетнего возраста (12 лет) не могла своевременно защитить свои имущественные интересы.

В этой связи исковое требование ФИО13-С.С. о восстановлении срока принятия наследства, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности подлежит удовлетворению. Как следствие, подлежит прекращению право собственности муниципального образования городского округа «г<адрес> Республики Тыва» на спорную квартиру.

Надлежащим ответчиком по иску надлежит признать мэрию <адрес>, которая, вследствие длительного неоформления права собственности ФИО54 на квартиру по договору приватизации, произвела в последующем принятие квартиры в муниципальную собственность.

Остальных ответчиков - Департамент капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии <адрес>, Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> - следует признать ненадлежащими ответчиками по иску.

В удовлетворении иска в части требования о возложении на Управление Росреестра по <адрес> обязанности аннулировать запись о регистрации права суд отказывает в виду следующего.

Согласно разъяснениям пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о жилом помещении, отдельное вынесение судебного акта о возложении на регистрирующий орган соответствующей обязанности не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

В данном случае при определении цены иска следует исходить из стоимости квартиры.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 53400 руб., при этом кадастровая стоимость спорного недвижимого имущества составляет 2961341,79 руб., подлежало уплате 44613,12 руб., из расчета 25000 +1% от (2961341,79-1000000).

В этой связи в пользу истца с Мэрии <адрес> подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 44613,42 руб.

Поскольку в удовлетворении требования иска о возложении на Управление Росреестра по <адрес> обязанности аннулировать запись о регистрации права отказано, государственная пошлина за рассмотрение данного требования, составляющая 3000 руб., возврату не подлежит.

Остаток излишне оплаченной государственной пошлины в размере 5786,58 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО55 (паспорт №) к мэрии <адрес>, Департаменту капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии <адрес>, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру недействительным, исключении квартиры из реестра муниципальной собственности, возложении обязанности аннулировать запись о регистрации права, восстановлении срока принятия наследства удовлетворить частично.

Восстановить ФИО56 срок принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, с кадастровым номером №

Прекратить с момента вступления решения суда в законную силу право собственности муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва» на квартиру по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, с кадастровым номером №

Взыскать с мэрии <адрес> в пользу ФИО57 44613,42 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить ФИО58 из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 5786,58 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья

ФИО11

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.