Решение № 2-5296/2024 2-5296/2024~М-4347/2024 М-4347/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-5296/2024

УИД 03RS0006-01-2024-007035-69

Дело № 2-5296/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, в обоснование заявленных требований указав на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество передано ДД.ММ.ГГГГ истцу по акту приема-передачи. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время продолжают пользоваться данным жилым помещением, что подтверждается вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения отказано. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 25 октября 2019 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, с ответчиков взыскано 78 713 руб. (с июня 2016 г. по сентябрь 2019 г.). За октябрь 2019 - декабрь 2023 истец оплатила жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за указанное жилое помещение в общей сумме 229 366 рублей на основании выставленных МУП ЕРКЦ, НОФ «Региональный оператор капитального ремонта РБ», ООО «БашРТС», ГУП РБ «Уфаводоканал», ООО «ЕИРЦ», МУП «САХ» счетов на оплату. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняли и в добровольном порядке отказываются возмещать истцу понесенные им расходы в равных долях.

Исходя из стоимости оказанных и оплаченных жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в период с октября 2019 года по декабрь 2023 года в общей сумме 229 580,48 рублей, количества зарегистрированных и проживающих лиц в жилом помещении в указанный период - 5 человек и 1 собственника, не зарегистрированного по указанному адресу, на ответчиков подлежат возложению 5/6 доли расходов, понесённых истцом в части оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, а именно в размере 229 580,48 рублей / 6 (количество проживающих лиц с учетом собственника) х 5 (размер равных долей за вычетом доли собственника) =191 317,067 руб. Ранее ФИО2 обращалась с аналогичным иском, в результате чего решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании солидарно расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного истец, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 191 317,067 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 740 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании вышеуказанной доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещения, направляемые в их адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положению ч. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 67 и п. 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующие жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.3,6,7 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

С учетом правовой позиции, содержащейся в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 10.09.2008г. № ГКПИ08-1540, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное недвижимое имущество передано ДД.ММ.ГГГГ истцу по акту приема-передачи.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время продолжают пользоваться данным жилым помещением, что подтверждается вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО ЕРКЦ ГО г.Уфа Орджоникидзевский район отделение «Невское» следует, что ФИО2 зарегистрирована как владелец без регистрации. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

За октябрь 2019 - декабрь 2023 истец оплатила жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за указанное жилое помещение в общей сумме 229 366 рублей на основании выставленных МУП ЕРКЦ, НОФ «Региональный оператор капитального ремонта РБ», ООО «БашРТС», ГУП РБ «Уфаводоканал», ООО «ЕИРЦ», МУП «САХ» счетов на оплату.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняли и в добровольном порядке отказываются возмещать истцу понесенные им расходы в равных долях.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании солидарно расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворены. В пользу истца взысканы расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с июня 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 78 713 руб.

Исходя из стоимости оказанных и оплаченных жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в период с октября 2019 года по декабрь 2023 года в общей сумме 229 580,48 рублей, количества зарегистрированных и проживающих совершеннолетних лиц в жилом помещении в указанный период - 5 человек и 1 собственника, не зарегистрированного по указанному адресу, на ответчиков подлежат возложению 5/6 доли расходов, понесенных истцом в части оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, а именно в размере 229 580,48 рублей/ 6 (количество проживающих лиц с учетом собственника) х 5 (размер равных долей за вычетом доли собственника) =191 317,067 руб.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов, понесённых истцом в части оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 191 317 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 740 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по декабрь 2023 года в размере 191 317 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 740 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года