Решение № 2-8691/2017 2-8691/2017~М-6231/2017 М-6231/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-8691/2017

Дело №2-8691/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре Проторской С.А., с участием прокурора Яндулова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 об определении стоимости возмещения за жилое помещение, выкупе доли жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении,

у с т а н о в и л:

истец Администрация г.Н.Новгорода обратилась с иском к ФИО1 об определении стоимости возмещения за жилое помещение, выкупе доли жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, указывая, что постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу в Нижегородском районе Г.Н.Новгорода», жилой дом [ адрес ] признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч.10 ст. 32 ЖК РФ - признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в доме требования о его сносе. В случае, если данные собственники, в установленный срок не осуществили снос дома, земельный участок, на котором он расположен, и соответственно каждое хилое помещение в этом доме, подлежат изъятию для муниципальных нужд.

[ 00.00.0000 ] администрацией Нижегородского района в адрес собственника направлено уведомление о необходимости сноса долей данного дома в связи с признанием его аварийным.

Согласно выписке из ЕГРП, 268/1243 долей квартиры [ адрес ] принадлежат ответчику на праве общей долевой собственности.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] земельный участок, занимаемый жилым домом [ № ] (литера А) по [ адрес ], и жилые помещения в указанном доме, в том числе квартира [ адрес ], изъяты для муниципальных нужд.

[ 00.00.0000 ] копия данного постановления направлена ответчику.

[ 00.00.0000 ] отделом по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района Г.Н.Новгорода ответчику был направлен проект соглашения об условиях изъятия недвижимости для муниципальных нужд (согласно ст.56.10 Земельного кодекса РФ).

До настоящего времени ответчиком данный проект соглашения не подписан.

Согласно проведенному отчету об оценке равноценного возмещения за изымаемую для муниципальных нужд недвижимость от [ 00.00.0000 ] стоимость 268/1243 долей вышеуказанной квартиры составляет 2 502 000 (Два миллиона пятьсот две тысячи) рублей.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация города полагает, что ответчики нарушают ее права и законные интересы. Кроме того, ответчик препятствует исполнению Постановления главы администрации города Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу в Нижегородском районе Г.Н.Новгорода».

На основании изложенного истец просит суд:

1. Определить стоимость равноценного возмещения за 268/1243 долей квартиры [ адрес ] в сумме 2 502 000 (два миллиона два миллиона пятьсот две тысячи) рублей.

2. Выкупить у ФИО1 268/1243 долей квартиры [ адрес ] за 2 502 000 (два миллиона два миллиона пятьсот две тысячи) рублей, с уплатой администрацией города Нижнего Новгорода указанной суммы.

3. Прекратить право собственности ФИО1 на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

4. Признать за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» право собственности на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

5. Выселить ФИО1 из квартиры [ адрес ].

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Н. Новгорода ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дала объяснения по существу иска.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, а именно признала следующие исковые требования Администрации г. Н. Новгорода:

1.Определить стоимость равноценного возмещения за 268/1243 долей квартиры [ адрес ] в сумме 2 502 000 (два миллиона два миллиона пятьсот две тысячи) рублей.

2.Выкупить у ФИО1 268/1243 долей квартиры [ адрес ] за 2 502 000 (два миллиона два миллиона пятьсот две тысячи) рублей, с уплатой администрацией города Нижнего Новгорода указанной суммы.

3.Прекратить право собственности ФИО1 на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

4.Признать за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» право собственности на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

5.Выселить ФИО1 из квартиры [ адрес ].

Признание иска зафиксировано в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом.

Суд, выслушав заключение прокурора Яндулова Д.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Администрации г. Н. Новгорода, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ «…При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований…».

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ « В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

При указанных обстоятельствах, исковые требования Администрации г. Н. Новгорода подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г. Н. Новгорода удовлетворить.

Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение – 268/1243 долей квартиры [ адрес ] в размере 2 502 000 рублей.

Обязать администрацию города Нижнего Новгорода выкупить у ФИО1 268/1243 долей квартиры [ адрес ], изымаемых для муниципальных нужд, с выплатой ФИО1 администрацией города Нижнего Новгорода возмещения в размере 2 502 000 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

Признать за администрацией г. Н. Новгорода право собственности на 268/1243 долей квартиры [ адрес ].

Выселить ФИО1 из квартиры [ адрес ].

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Ермакова