Решение № 2-349/2019 2-349/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-349/2019

№ 2-349/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тотьма 11 июня 2019 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в квартире с 27.10.2009 на основании договора от 28.01.2010 года, выданного комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района от 05.02.2010, в частную собственность бесплатно, общая площадь <данные изъяты> кв. м., количество комнат – <данные изъяты>. На данную квартиру выдано Свидетельство о Государственной регистрации права Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что прописала ФИО2 в квартире с 08.08.2012 года, т.к совместно проживали без регистрации брака, он попросил его прописать, однако совместная жизнь не сложилась, она не желает в дальнейшем совместно проживать с ФИО2 в своей квартире. Добровольно ФИО2 выписываться и уходить из квартиры не желает, мотивируя тем, что здесь прописан.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, т.к полагал, что квартира ведомственная и не знал, что квартира собственность ФИО1. Данная квартира предоставлена взамен аварийного жилья, в котором он также с ФИО1 проживал, делал ремонт, но не был прописан.

Представитель миграционного пункта ОМВД России по Тотемскому району не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора на передачу квартиры от 28.01.2010 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2010 года.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 27.10.2009, ФИО2 с 08.08.2012.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в квартире истца не порождает у него право на данную жилую площадь, является административным актом.

Ответчик ФИО2 фактически никаких прав на квартиру истца не приобрел, т.к не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного общего хозяйства, какого-либо договора либо соглашения с ФИО1. по поводу пользования ее квартирой и проживания в ней не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Добровольно ответчик с регистрации по месту жительства не снимается, чем нарушаются права собственника, т.к она не может распоряжаться указанным жилым помещением в полной мере, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2019.

Судья Н.О. Бердникова