Решение № 2-2102/2017 2-2102/2017~М-1965/2017 М-1965/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2102/2017

Дело № 2-2102/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(копия)

город Белебей,

Республика Башкортостан 25 декабря 2017 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО5 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истца выполнены, полностью оплачены паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако истец не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку его права не зарегистрированы в установленном законом порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности истец не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом» ФИО5 надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принят в члены кооператива.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Мой дом» передал, а пайщик принял <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение за ЖСК «Мой дом», за истцом в настоящее время не зарегистрировано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, а также пояснениями заявителя.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, разъяснив последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание представителем Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» иска ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

Иск ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан подпись М.Ф. Харисов

Копия верна

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан М.Ф. Харисов