Решение № 2-3690/2017 2-3690/2017~М-3245/2017 М-3245/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-3690/2017

№2-3690/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Рединовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указал, что он является собственником ? доли в праве долевой собственности на дом и расположенный под ним земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - ФИО1., после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и ? доли в праве собственности на земельный участок под указанным домом площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО1. проживал в неприватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. По состоянию своего здоровья ФИО1 домом не интересовался, за домом и участком следит и обрабатывает истец, в том числе после смерти брата. Других наследников к имуществу умершего ФИО1 нет. В установленный законом срок, ввиду юридической неграмотности, истец не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако полагает, что принял наследство фактически, поскольку несет бремя содержания наследственного имущества, ремонтирует дом и обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги за спорное имущество. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный под домом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, так же пояснила что других наследников к имуществу умершего ФИО1. нет, ФИО3 занимался похоронами брата.

Ответчик Администрация г. Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах не явки суд не известила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО1. и ФИО3 являются родными братьями (л.д.7,8).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. и ФИО3 являются собственниками по ? доли за каждым на жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном порядке (л.д.15,17)Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1. предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, под жилым домом, принадлежащим им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, с учетом долей в праве собственности на жилой дом, по ? доли за каждым (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного приказа между Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области и ФИО3, ФИО1. заключен договор купли-продажи спорного участка. Имущество ДД.ММ.ГГГГ передано покупателям по акту приема-передачи (л.д.10-12,13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер (л.д.6)

После его смерти истец в установленном порядке о наследственных правах не заявил, к нотариусу не обратился. Вместе с тем, как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, остался проживать в жилом доме, доля в праве на который принадлежала умершему брату истца, принял на себя бремя содержания наследственного имущества, несет связанные с этим расходы.

Согласно сообщению Смоленской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ исх. № № сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Как следует из объяснений истца, других наследников у ФИО1. нет, поскольку при жизни он в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что единственным наследником по закону в соответствии с ч.2 ст.1144 ГК РФ на вышеуказанный дом является ФИО3 (истец).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При этом фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на спорный дом и земельный участок суду не представлено, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества оставшегося после смерти брата в виде ? доли в праве собственности на дом по адресу: <адрес> и земельный участок под ним, право собственности на данное имущество перешло к нему в порядке наследования по закону.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный под указанным домом, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Самошенкова