Решение № 2-351/2020 2-351/2020~М-396/2020 М-396/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-351/2020

22RS0064-01-2020-000529-66

Дело № 2-351/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Поспелихинскому почтамту УФПС Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м. за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 1/4 доли каждому.

В обоснование исковых требований указали, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м.

В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – договор приватизации заключен и подписан только ФИО1 с указанием количество членов семьи 4 человека, хотя на момент приватизации в ней проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, не указан точный адрес квартиры, а именно не указан субъект, район, населенный пункт, хотя фактически квартира расположена по адресу: <адрес>, не определены доли, не верно указана площадь квартиры.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, однако, поскольку в договоре допущены ошибки, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика Поспелихинский почтамт УФПС Алтайского края в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, причину не явки суду не пояснил.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Шипуновский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу в собственность граждан в <адрес> квартиры состоящей из трех комнат, общей площадью 43,29 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Договор подписан одним из членов семьи – ФИО1 (л.д.10-12).

Согласно справке администрации Шипуновоского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации спорной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы Шевырева О..А., ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д. 18).

<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 43,3 кв.м. (л.д. 19), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно справке Поспелихинского почтамта УФПС Алтайского края №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) на основании приказа УФПС № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> узел связи реорганизовано в <адрес> узел федеральной почтовой, с ДД.ММ.ГГГГ наименование «районный узел федеральной почтовой связи» изменено на «районный узел почтовой связи» на основании приказа УФПС № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переименован в Шипуновский почтамт УФПС Алтайского края – филиал ФГУП «Почта России» в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, который на основании приказа УФПС <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением структуры обособленных структурных подразделений УФПС <адрес> ФГУП «Почта России» с ДД.ММ.ГГГГ именуется Поспелихинский почтамт УФПС <адрес> – филиал ФГУП «Почта России».

Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, договор подписан не всеми собственниками квартиры, зарегистрированными в спорном жилом помещении на момент приватизации, а только ФИО1, доли в праве собственности не определены, не указан полный адрес квартиры, площадь квартиры указана неверно.

Отсутствие в договоре подписей всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также отсутствие указания на вид собственности, полный адрес квартиры, неверно указанная площадь следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору квартира передавалась в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/4 на каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила фамилию на ФИО7 в связи с вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила фамилию на ФИО2 в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.23).

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, учитывая отсутствие претензий со стороны иных лиц о спорном жилье, возможно, признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 1/4 доли за каждым на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Поспелихинскому почтамту УФПС Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года